Stan 66,8 m², Sveti Križ Začretje - novogradnja u centru

Prodaje se stan A001 neto površine 66,80 m² u novogradnji u samom centru Svetog Križa Začretja. Smješten je u modernom stambenom projektu nove generacije na mirnoj i praktičnoj mikrolokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život.

Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se dječji vrtić, osnovna škola, dječji park, dom zdravlja, pošta, trgovine, javni prijevoz i središnji trg mjesta, dok odlična prometna povezanost omogućuje brz pristup autocesti Zagreb – Macelj i okolnim gradovima. Spoj mirnog okruženja i dostupnosti svih važnih sadržaja čini ovu lokaciju iznimno pogodnom za obiteljski život i dugoročnu vrijednost nekretnine.

Projekt je osmišljen s naglaskom na dugotrajnost, energetsku učinkovitost i visoki standard stanovanja, uz posebnu pažnju posvećenu kvaliteti materijala i završnoj obradi zajedničkih i privatnih prostora. Zgrada se sastoji od podruma, prizemlja i tri kata te sadrži stambene i poslovne prostore raspoređene unutar zasebnih ulaza s vlastitim dizalima proizvođača KONE.

U podrumu su smještena garažna parkirna mjesta i spremišta, dok su dodatna spremišta raspoređena i po etažama stambenog dijela. Nosiva konstrukcija građena je od armiranog betona, čime je osigurana stabilnost, sigurnost i visoka kvaliteta građevine.

Grijanje stanova izvedeno je putem dizalica topline DAIKIN uz podno grijanje kroz cijeli stan, a priprema potrošne tople vode riješena je modernim i energetski učinkovitim sustavom. Hlađenje je omogućeno putem zasebnih split i multisplit klima sustava proizvođača DAIKIN, pri čemu su sve vanjske jedinice smještene na krovu objekta kako bi se očuvala estetika pročelja i privatnost stanara.

Vanjska stolarija izvedena je REHAU PVC sustavom sa sedam komora, troslojnim staklom debljine 44 mm i prekinutim toplinskim mostom, što doprinosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji stanova. Stanovi su opremljeni elektropodiznim roletama i skrivenim kutijama za rolete, dok kombinacija vanjske i unutarnje boje stolarije daje objektu elegantan i suvremen izgled.

Ulazna vrata stanova su protuprovalna, proizvođača KOLNOA, a unutarnja vrata izvedena su u modernom minimalističkom dizajnu sa skrivenim pantima i crnim kvakama. U svim stanovima postavljen je troslojni hrastov parket u dnevnim prostorijama, spavaćim sobama i hodnicima, dok su kupaonice, WC-i i vanjski prostori obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama.

Kupaonice su opremljene podžbuknim GROHE slavinama, visećim WC školjkama i ugradbenim vodokotlićima. Fasada objekta izvedena je ETICS sustavom s toplinskom izolacijom debljine 15 cm, a završna obrada kombinira silikatno-silikonsku žbuku i dekorativne elemente, uz planirani energetski razred A.

Ravni krov izveden je kao suvremeni neprohodni sustav s hidroizolacijskim folijama nove generacije i dodatnom toplinskom izolacijom. Svi stanovi opremljeni su video portafonima, kvalitetnom elektroopremom renomiranih proizvođača te pripremama za sve potrebne kućanske uređaje.

U dnevnim boravcima ugrađeni su termostati za regulaciju grijanja, dok su TV i telefonske instalacije izvedene u svim ključnim prostorijama. Lođe i terase imaju izvedenu rasvjetu i priključke električne energije, a ventilacija stanova osigurana je niskošumnim ventilatorima i zasebnim odsisnim kanalima za kuhinjske nape.

Garažni prostor izveden je na razini kvalitete stambenog dijela, s gletanim i obojanim zidovima i stropovima. Parkirne površine i kolni pristupi uređeni su kombinacijom asfalta i betonskih opločnika, dok su zelene površine hortikulturno uređene kako bi cijeli projekt pružao uredno i ugodno okruženje za život.

• Stan A001: ulaz, hodnik, WC, kupaonica, dvije sobe, kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, balkon i izdvojeno spremište.

Stan je idealan za samce, parove ili kao investicija za dugoročni najam.

• Ukupna neto površina: 66,80 m²
• Cijena stana: 207.080,00 €
• Obavezna kupnja parkirnog mjesta: da
• Cijena vanjskog parkirnog mjesta: 8.500,00 €
• Cijena garažnog parkirnog mjesta: 18.500,00 €
• Porez na promet nekretnina: kupac ne plaća
• Planirani završetak radova: ljeto/jesen 2026.