Zagreb, Gornje Vrapče, Građevinsko zemljište, panoramski pogled

U Gornjem Vrapču prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 2.102 m². Parcela ima asfaltirani prilaz, svi priključci su u neposrednoj blizini, a s istočne i zapadne strane pruža se izniman panoramski pogled.

Zemljište je izduženog oblika, pravokutno na spoju s ulicom, dok se kraj sužava u trokutasti završetak. Većim dijelom nalazi se u zelenoj zoni, cca 1.200 m², dok je izgradivi dio uz cestu veličine oko 900 m² u stambenoj zoni S s oznakom urbanih pravila 2.2.

Na zemljištu je napravljen idejni projekt za izgradnju obiteljske kuće.

U analizu urbanističkih parametara ulazi sam građevni dio parcele (900 m²), pa slijedi:

• Parcela premašuje veličinu minimalne parcele.
• Maksimalna izgrađenost iznosi 300 m².
• Najveći GBP iznosi 400 m².
• Najveći ki (0.6) nije moguće dostići zbog ograničenja gradnje na 400 m² GBP.
• Lako rješenje parkirnih potreba.
• Lako postavljanje objekata s minimalnim udaljenostima od rubova parcele.

• Orijentacija: Istok, Zapad
• Kupoprodajna cijena: 139.000 €