Građevinsko zemljište 3.213 m², Gornji Laduč, centar

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u centru Gornjeg Laduča, ukupne površine 3.213 m². Moguća je kompenzacija.

Na zemljištu se nalazi legalni poslovni objekt, nekadašnja prodavaonica površine 163 m², a iza nje pomoćni objekt s podrumom površine 235 m².

Lokacijska informacija: 2.500 m² NKP.

• Za izgradnju slobodnostojeće zgrade na površinama stambene namjene: najmanja širina čestice je 15 m, najmanja površina čestice je 500 m².
• Za izgradnju poluugrađene zgrade na površinama stambene namjene: najmanja širina čestice je 15 m, najmanja površina čestice je 300 m².
• Za izgradnju ugrađene zgrade na površinama stambene namjene: najmanja širina čestice je 8 m, najmanja površina čestice je 250 m².
• Udaljenost građevina od regulacijske linije: najmanje 5,0 m.
• Udaljenost građevine osnovne namjene od ostalih granica čestice na površinama stambene i mješovite namjene: najmanje 3 m.
• Udaljenost građevine osnovne namjene od jedne granice čestice na površinama stambene i mješovite namjene: može biti manja od 3 m ako je udaljenost od druge granice čestice najmanje 6 m te uz pismenu suglasnost susjeda za udaljenost manju od 3 m.
• Koeficijent izgrađenosti (kig) na površinama stambene namjene: najviše 0,40.
• Koeficijent iskoristivosti (kis) na površinama stambene namjene: najviše 0,80.
• Građevinska (bruto) površina građevina: umnožak površine čestice i koeficijenta iskoristivosti; planom nije dodatno ograničena.
• Najveći broj nadzemnih etaža na površinama stambene namjene: 3 nadzemne etaže: prizemlje + kat + uvučeni kat/potkrovlje (P+1+Uk/Pk) ili suteren + prizemlje + uvučeni kat/potkrovlje (S+P+Uk/Pk).
• Broj podzemnih etaža: nije ograničen.
• Visina pročelja (H) na površinama stambene namjene: najviše 8,0 m.
• Ukupna visina (Huk) na površinama stambene namjene: najviše 12,0 m.
• Prirodni teren na površinama stambene namjene: najmanje 30% građevne čestice.
• Potreban broj parkirališnih mjesta: u skladu s namjenom građevine; za stambenu namjenu 3 PM po funkcionalnoj stambenoj jedinici.

• Kontakt: Daanko, 091 7234 625
• Agencijska naknada: 2% + PDV
• ID KOD AGENCIJE: 4990