Građevinsko zemljište 1.375 m², Rtina - pogled na more

Građevinsko zemljište površine 1.375 m² prodaje se na jedinstvenoj lokaciji u Zadarskoj županiji, u Rtini, na poluotoku koji povezuje otok Pag sa Zadarskom županijom. Zahvaljujući povišenom položaju i orijentaciji prema moru, parcela nudi pogled na more, turističko naselje Rtina i autohtonu prirodu, uz ambijent potpune privatnosti.

Poluotok Rtina poznat je po ugodnoj mediteranskoj klimi i velikom broju sunčanih dana, a razvedena obala, slikovite plaže, kristalno čisto more, netaknuta priroda, povijesna i kulturna baština te bogata gastronomska ponuda čine ga idealnim odredištem za odmor i uživanje u prirodi.

Zemljište je smješteno u zoni gradnje S, na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Parcela je pravokutnog oblika, nalazi se u blizini centra, a pristup automobilom je omogućen.

U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, trgovina i crkva.

Uvjeti gradnje prema Urbanim pravilima 2.3 omogućuju gradnju objekta maksimalne bruto površine do 600 m², s najviše šest stambenih jedinica. Dozvoljena visina objekta iznosi tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža može oblikovati kao potkrovlje ili uvučeni kat. Najveći koeficijent iskoristivosti iznosi 1,5, a minimalna udaljenost građevine od granice susjedne građevne čestice uobičajeno je 3,0 m, uz mogućnost smanjenja do minimalno 1,0 m prema specifičnim uvjetima. Ostali lokacijski uvjeti nisu ograničeni.

• Lokacija: Zadarska županija, Ražanac, Rtina
• Površina zemljišta: 1.375 m²
• Zona gradnje: S
• Orijentacija: IstokZapadSjeverJug
• Udaljenost od plaže: 350 m
• Udaljenost od centra: 350 m
• Udaljenost do mora: 350 m
• BRP: 600 m²
• Pristup nekretnini: Auto
• Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, kanalizacija, struja, telefonska instalacija
• Blizina: dućana, plaže, škole
• Pogled: na more
• Agencijska naknada: 2% + PDV
• ID kod agencije: 4178