Zemljište 9.500 m², Heki - uz poslovnu zonu

U okolici Pazina, u središnjoj Istri, prodaje se zemljište površine 9.500 m² na rubu poslovne zone s izravnim pristupom asfaltiranoj prometnici. Lokacija je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od izlaza na Istarski ipsilon, što omogućuje laku dostupnost iz svih smjerova te miran i funkcionalan radni prostor.

Parcela se prirodno uklapa u okruženje postojećih poslovnih i proizvodnih sadržaja. Od ukupne površine, približno 7.500 m² nalazi se unutar obuhvata gospodarske zone oznake K, dok je preostali dio u poljoprivrednoj namjeni, što doprinosi prostornoj širini i privatnosti.

Teren je blago nakošen, pravokutnog oblika, pregledan i jednostavan za oblikovanje. Na čestici se nalazi šaht za priključak na vodovodnu mrežu, a elektroenergetska infrastruktura visoke snage smještena je uz rub parcele.

Sukladno važećem prostornom planu moguće je graditi poslovne građevine namijenjene trgovačkim, servisnim, ugostiteljskim, uredskim i sličnim djelatnostima. Dozvoljena je gradnja do visine 10 metara, uz maksimalni koeficijent izgrađenosti 0,55 te obvezno osiguravanje zelenih površina i manipulativnog prostora unutar čestice.

Parcela omogućuje funkcionalan raspored objekata i infrastrukture za zahtjevnije gospodarske projekte, uz mogućnost postavljanja solarnih sustava snage do 200 kW za vlastite potrebe.

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za ulagače koji traže prostor u aktivnoj zoni s gotovom infrastrukturom i jasnim planerskim smjernicama. Za sve dodatne informacije i organizaciju obilaska, stojimo vam na raspolaganju.

• ID KOD AGENCIJE: 1018-1473