Paruževina, PARUŽEVINA, Građevinsko zemljište - 1432 m²

Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 1432 m² na mirnoj lokaciji u Paruževini, Sesvete.

Zemljište je pravokutnog oblika, smješteno između obiteljskih kuća.
Širina zemljišta uz pristupnu cestu iznosi približno 20 m, a duljina zemljišta na najdužem dijelu iznosi približno 91 m.

Prema prostornom planu zemljište se nalazi u građevinskom području naselja.

UVJETI GRADNJE:
- na jednoj građevnoj čestici, namijenjenoj (pretežito) stanovanju, mogu se, uz jednu stambenu građevinu ili stambeno-gospodarsku građevinu, graditi i pomoćne, poljoprivredne gospodarske i manje gospodarske građevine
- individualna građevina može:
- graditi se kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno gospodarska), biti visine najviše tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao
potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže
- niska građevina može:
- graditi se kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno gospodarska), biti visine četiri nadzemne etaže pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao
potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže
- veličina građevne čestice za građenje stambene građevine ne može biti manja od:
- za samostojeće građevine: 350 m², s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 14 m
- za poluugrađene građevine: 300 m², s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 12 m
- za skupne građevine - 225 m², s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 9 m
- dubina građevne čestice iznosi, u pravilu, najmanje 25 m
- ukupna izgrađenost građevne čestice može biti:
- za samostojeće građevine - najviše 30%, uz najmanje 30% prirodnog terena
- za poluugrađene građevine - najviše 40%, uz najmanje 30% prirodnog terena
- za skupne građevine - najviše 50%, a na česticama većim od 600 m² najviše 20%, uz najmanje 20% prirodnog terena

INFRASTRUKTURA:
- struja - na cesti ispred zemljišta
- gradska voda - na cesti ispred zemljišta
- za odvodnju potrebno ugraditi sabirnu jamu

LOKACIJA:
Zemljište se nalazi u Paruževini, udaljeno 8 km od centra Sesveta, a do izlaza na obilaznicu u Popovcu ima 4 km.
Osnovna škola Vugrovec udaljena je 2.5 km, a osnovna škola u Soblincu udaljena je 3.7 km.
Dječji vrtić udaljen je 1.5 km, a autobusna stanica (ZET) udaljena je 600 m.