Gornja Topličica, Veliko građevinsko zemljište, 4636 m²

Na prodaju je veliko građevinsko zemljište površine 4636 m² u naselju Topličica, Sveti Ivan Zelina.

Sastoji se od pet parcela, a nalazi se na blagoj uzvisini.
Pristup zemljištu je asfaltirana cesta, a manjim dijelom makadam put.
Širina zemljišta uz pristupni put je približno 9 m, a dubina zemljišta približno je 158 m.
Od komunalne infrastrukture ispred parcele nalaze se struja, voda, plin i kanalizacija.

Prema lokacijskoj informaciji na jednoj građevnoj čestici se može graditi jedna ili više građevina koje čine građevinsku, funkcionalnu ili tehničko - tehnološku cjelinu.
Na istoj građevnoj čestici mogu se graditi i pomoćne građevine te otvoreni bazen, tenisko igralište i sl., objekti kao npr. površine za promet i parkiranje, potporni zidovi, terase i sl.

Maksimalna katnost i visina stambene, stambeno-poslovne, manje poslovne i poslovne građevine iznosi:
- P+1+Pk, odnosno P+2 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi maksimalno 9 m,
- P+Pk odnosno P+1 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi maksimalno 6 m.

Na neizgrađenom i neuređenom građevinskom zemljištu minimalna veličina novoformirane građevne čestice za stambenu, stambeno-poslovnu ili poslovnu izgradnju određuje se:
- za izgradnju građevina na slobodnostojeći način minimalna površina građevne čestice je 400 m² osim za višestambene građevine, minimalna širina građevne čestice je 14 m na mjestu građevnog pravca,
- za izgradnju polu ugrađenih građevina minimalna površina građevne čestice je 300 m², a minimalna širina građevne čestice na mjestu građevnog pravca je 12 m.

Udaljenost građevnog pravca od regulacijskog pravca ulice iznosi minimalno 5 m. Iznimno, u već izgrađenim dijelovima naselja udaljenost može biti manja.