Istra, Vodnjan, Dvojna starina na mješovitom zemljištu s potencijalom

Na prodaju je autohtona istarska stancija ukupne površine 39.076 m², smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u okolici Vodnjana, s pogledom na more i velikim potencijalom. Nekretnina je pogodna za ekskluzivno obiteljsko imanje, kuću za odmor ili agroturizam.

Od ukupne površine, približno 4.600 m² odnosi se na građevinsko zemljište, što omogućuje različite mogućnosti gradnje i uređenja. Na parceli se nalazi postojeća građevina s uporabnom dozvolom, građena prije 15. veljače 1968., što olakšava buduće projekte i adaptaciju.

• Lokacija: okolica Vodnjana
• Ukupna površina imanja: 39.076 m²
• Građevinsko zemljište: približno 4.600 m²
• Udaljenost od mora: 11 km
• Udaljenost od Međunarodne zračne luke Pula: 10 km
• Asfaltirana cesta: 30 m od parcele
• Udaljenost prve susjedne kuće: 500 m
• Pogled: otvoren pogled na Jadransko more s kata buduće ili obnovljene građevine
• Struja: na parceli, priključak u potpunosti plaćen
• Voda: provedena do same parcele
• Postojeća građevina: uporabna dozvola, građeno prije 15. veljače 1968.
• Posebnosti: dijelom ograđeno autohtonim suhozidom, na parceli se nalazi tradicionalni istarski kažun
• Vlasništvo i dokumentacija: čisto vlasništvo, riješena infrastruktura i papiri

Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu te objedinjuje privatnost, tradiciju i autentičan istarski ambijent.