Građevinsko zemljište, Otok Pašman - 300 m od mora

Građevinsko zemljište površine 530 m² na otoku Pašmanu dostupno je za kupnju, svega 300 metara od mora i u blizini svih sadržaja mjesta Pašman. Smješteno je u mirnom i prirodnom okruženju, nadomak trgovina, restorana, luke i školskih ustanova.

Parcela je pogodna za gradnju obiteljske kuće ili manje vile s bazenom, uz tipičan dalmatinski stil života, mediteransku vegetaciju i mir otočnog naselja. Most koji povezuje Pašman s kopnom preko Ugljana i Preka udaljen je svega desetak minuta vožnje.

Prema Prostornom planu uređenja Općine Pašman (Izmjene i dopune, Sl. glasnik Općine Pašman br. 04/15), za parcele ove veličine unutar građevinskog područja naselja primjenjuju se opći uvjeti za stambenu zgradu tipa A, najčešći tip gradnje za obiteljske kuće.

• Tip zgrade: samostojeća zgrada
• Min. površina građevne čestice: 400 m² (neuređeni dio GP-a) / 320 m² (izgrađeni dio GP-a)
• Max. koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,30 – 0,35
• Max. koeficijent iskoristivosti (Kis): 0,6 – 0,7 nadzemno (do 1,1 sa suterenom/potkrovljem), ukupno do 1,2 – 1,6
• Max. bruto površina svih nadzemnih etaža: 300 m² (do 450 m² s pomoćnim građevinama)
• Max. katnost: Po+P+1+Pk ili Po+S+P+1+Krov
• Max. visina zgrade: 7,50 m
• Broj stambenih jedinica: do 3 (za samostojeću zgradu)
• Min. udaljenost od međe: 3,0 m (može biti manja, do 1,20 m, kod interpolacije u izgrađenom dijelu naselja)
• Min. širina građevne čestice na građevinskom pravcu: 14,0 m

Površina od 530 m² vidno je iznad propisanog minimuma, što omogućuje planiranje solidne obiteljske kuće uz bazen i pomoćne građevine poput garaže i ljetne kuhinje, uz poštivanje krajnjeg Kig-a i Kis-a.

• Oblik parcele: pravilan
• Dimenzije: cca 23 x 23 m
• Infrastruktura: uz parcelu