Zemljište, Baderna - šumsko zemljište u mirnom okruženju

Na području Kunela, u blizini Baderne i u zaleđu Poreča, prodaje se zemljište ukupne površine 12.053 m². Riječ je o većoj zemljišnoj cjelini u mirnom istarskom i prirodnom okruženju, namijenjenoj gospodarenju šumom, šumarstvu i lovstvu.

Prema PPUG-u Poreča-Parenzo, predmetne katastarske čestice nalaze se unutar područja prostorno-planske oznake Š1 – šume gospodarske namjene. Zemljište je izvan zaštićenog obalnog područja.

Na području šuma gospodarske namjene dopuštene su aktivnosti povezane s gospodarenjem šumom te određene građevine i infrastruktura potrebne za takvu namjenu.

• Dopuštene aktivnosti: sječa drva, proizvodnja ogrjevnog drva, lov i uzgoj divljači, sakupljanje šumskih plodova.
• Dopuštene građevine i zahvati: građevine potrebne za gospodarenje šumom, šumske prometnice i pristupi, infrastrukturne građevine.
• Za registrirane djelatnosti šumarstva i lovstva: lugarnice, spremišta drva, znanstveno-istraživačke stanice, farme za uzgoj divljači.
• Maksimalni BRP: 150 m², uključujući pomoćne građevine.
• Maksimalna visina: 7 m.

Gradnja je moguća isključivo u skladu s prostornim planom i Zakonom o šumama, uz ishođenje posebnih uvjeta nadležnog tijela za gospodarenje šumama. Mogućnosti korištenja i gradnje potrebno je sagledavati u odnosu na konkretnu registriranu djelatnost i važeće propise.