LOVRAN, OPRIĆ- zemljište 14.342 m² za sportsko-rekreacijsku namjenu

U Opriću kraj Lovrana prodaje se zemljište površine 14.342 m² za sportsko-rekreacijsku namjenu. Smješteno je u zoni športsko-rekreacijske namjene planske oznake R7 3 - zona Dobreć, na oko 1.400 m od centra Lovrana, s otvorenim panoramskim pogledom na cijeli Kvarner i južnom orijentacijom.

Na terenu se nalazi nekoliko starina - ruševina koje su zarasle i nedostupne.

Lovran je grad duge i bogate prošlosti sa stogodišnjom tradicijom u turizmu. Ime je dobio po lovoru (laurus nobilis) koji u izobilju raste u zimzelenim gajevima u mjestu i okolici.

Lovran se nalazi na istočnoj obali Istre u Kvarnerskom zaljevu, u podnožju Učke, najzelenije i vegetacijom najbogatije planine na Jadranu.

• Udaljenost od Rijeke: 19 km
• Udaljenost od željezničke stanice u Matuljima: 14 km
• Udaljenost od zračne luke u Puli: 80 km
• Okruženje: Učka 1.396 m, Snježnik 1.605 m, Risnjak 1.528 m, otoci Krk i Cres

Položajem je izvanredno zaštićen od vjetrova. U zimskim mjesecima najčešći vjetar je bura koja puše sa sjevera i donosi vedro i hladno vrijeme, jugo donosi kišu i veliku vlagu, a maestral u ljetnim mjesecima s pučine donosi svježinu ublažavajući sparinu i žegu.

Lovran je sačuvao svoju povijesnu jezgru srednjovjekovne urbane koncepcije. Stari grad bio je okružen obrambenim zidom i bastionima na čijim su temeljima i zidovima vremenom izgrađene kuće.

Kortili Starog grada draž su i posebnost mediteranskog urbanog graditeljstva. Iza kamenog portala naziru se fasade susjednih kuća, ukrašene skalinama, trijemovima i skodovima, a u sredini kortila uzdiže se kameno grlo cisterne.

Lovran u 21. stoljeću raspolaže bogatom povijesnom baštinom, stoljetnom turističkom tradicijom, očuvanom prirodom i izgrađenom infrastrukturom, što omogućuje ponovni uzlet turizma uz održivi razvoj i poštivanje svih ekoloških standarda.

Dobra klima, bujna mediteranska vegetacija i povoljan zemljopisni položaj omogućili su snažni razvoj turizma na prijelazu iz 19. u 20. stoljeće. Lovran je od tog vremena, uz Opatiju, najvažnije mjesto glasovite Rivijere, a nekoliko vila sagrađenih u to doba ubraja se u svjetsku graditeljsku baštinu.

• Klima: mediteranska s elementima kontinentalne
• Srednja zimska temperatura zraka: 7 °C
• Srednja ljetna temperatura zraka: 22 °C
• Prosječna godišnja temperatura zraka: 13,3 °C
• Temperatura mora: od 9 °C zimi do 26 °C u kolovozu
• Sunčani sati godišnje: 2.230
• Prosječna količina padalina: 1.500 litara po m2
• Koncentracija soli u moru: 37,8 ‰

Specifične mikroklimatske prilike omogućile su bogat rast mediteranske vegetacije i raslinja. Uz samu obalu u izobilju rastu lovor, palma, magnolija, razne vrste zimzelenih grmova, hrast medunac, pinije i čempresi.

Iznad Lovrana na terasasto položenim vrtovima odlično uspijevaju trešnje, vinova loza i masline, a na dubokim, ispranim i zakiseljenim tlima obilno rastu šume pitomih kestena, čuvenih lovranskih maruna.

Obilje vegetacije i visoka koncentracija soli u moru rezultiraju bogatim biljnim i morskim aerosolom u zraku. Svi navedeni elementi čine lovransku klimu vrlo stimulativnom i povoljnom za zdravlje.