Istra, Pićan, građevinsko zemljište, 2.665 m², projekt

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 2.665 m² nedaleko pitoresknog Pićna. Smješteno na rubu naselja, zbog svog oblika i kvadrature pruža priliku za realizaciju projekta nekoliko obiteljskih kuća ili kuća za odmor.

Zemljište je relativno pravilnog oblika, geodetski označeno na terenu, u blagom je padu i većinskim dijelom čisto.

Pristup je osiguran neposredno s neasfaltirane ceste, 70 m od asfaltirane ceste, odnosno makadamskim putem koji ima status javnog dobra, a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.

Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene. Prema važećem Prostornom planu uređenja Općine Pićan, najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju samostojeće obiteljske kuće iznosi 300 m².

Za dio zemljišta izrađen je idejni projekt za izgradnju građevine stambene namjene i bazena. Građevina je projektirana kao komforna samostojeća kuća s jednom stambenom jedinicom koja se proteže kroz jednu etažu te svojom arhitekturom ne remeti okoliš, već stvara sinergiju prirodnog okruženja i moderne arhitekture.

• Vlasništvo: uredno 1/1, bez tereta
• Mogućnost dokupa: poljoprivredno zemljište površine 891 m² koje graniči s predmetnim zemljištem
• Cijena dokupa: predmet naknadnog dogovora

Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke, uz blizinu sadržaja praktičnih za svakodnevni život. Na 650 m udaljenosti nalaze se trgovina prehrambenim proizvodima i osnovna škola, prva plaža udaljena je 16 km, a dinamični gradovi Istre lako su dostupni.

• Udaljenosti: Pićan 5,5 km, Labin 17 km, Poreč 43 km, Umag 64 km, Rovinj 36 km, Pula 44 km