Građevinsko zemljište, Zamet - pogled na more i idejni projekt

U Rijeci, na Zametu, prodaje se građevinsko zemljište površine 3.000 m² s pogledom na more i idejnim projektom za stambenu zgradu – stanove. Zemljište predstavlja priliku za investitore i razvoj stambenog ili poslovno-stambenog projekta.

Zemljište dolazi s idejnim projektom za izgradnju 5 stambenih zgrada, pri čemu svaka zgrada ima po 4 stana, odnosno ukupno 20 stanova.

Teren je smješten u mirnom i strateški povoljnom dijelu Zameta, na tihoj i mirnoj poziciji, odmah uz asfaltirani put. Konfiguracijski je ravan, s otvorenim pogledom na more te dobrom prometnom povezanošću i blizinom sadržaja potrebnih za kvalitetan život.

• Lokacija: Rijeka, Zamet
• Vrsta nekretnine: građevinsko zemljište
• Površina: 3.000 m²
• Pogled: otvoren pogled na more
• Projekt: idejni projekt za izgradnju 5 stambenih zgrada
• Ukupno stanova: 20
• Raspored projekta: svaka zgrada po 4 stana
• Infrastruktura: sve komunalije do terena
• Pristup: odmah do asfaltiranog puta
• Konfiguracija terena: ravan
• Vlasništvo: čisto i uredno
• Udaljenost od mora: 1,27 km zračne linije, 3,7 km automobilom (cca 7 min)

Odlična infrastruktura nalazi se u radijusu od 250 do 1.450 m: izlaz/ulaz na zaobilaznicu, autobusna stanica, pošta, banka, sportski centar, ambulanta, ljekarna, restoran, škola, dječji vrtić, trgovački centar i benzinska pumpna stanica.

Nekretnina je pogodna za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada – stanova ili poslovno-stambenih zgrada te predstavlja rijetku priliku na tržištu za ozbiljne investitore.

Zamet je drugi po veličini kvart u gradu Rijeci i predstavlja mjesto ugodnog življenja. Područje karakteriziraju brojni neboderi, lako dostupni trgovački centri i zelena tržnica. U kvartu se nalaze brojni kulturni, zabavni, sportski i rekreacijski objekti, a kao središnji dio ističe se Centar Zamet, suvremeni javni kompleks smješten na funkcionalnom trgu pored tržnice i osnovne škole, koji predstavlja društveni, sportski i poslovni centar zapadnog dijela Rijeke.

Na području Zameta nalaze se i dječji vrtić, market, ambulanta, mjenjačnica, mesnica, caffe barovi, pekara, ljekarna, banka, tržnica, mjesni odbor i crkva.

Ekskluzivno samo u DUX-u, u suradnji sa stručnim arhitektonskim uredom, dostupna je analiza prostornog plana područja i uvjeta gradnje na kojem se zemljište nalazi, odnosno urbanističko-prostorne mogućnosti.

• Analiza obuhvaća: minimalna veličina parcele na lokaciji, vrsta individualne stambene građevine i broj stambenih jedinica, maksimalna izgrađenost objekta (u postocima %), iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %), iskorištenost tlocrtne površine (u m²), maksimalna visina do krovnog vijenca, maksimalna visina do vrha krova, katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža, minimalna udaljenost od susjednih međa (u m), minimalna udaljenost od pristupne ceste (u m), obavezno zelenilo minimalne površine čestice, parkiranje: koliko parkirnih mjesta po stambenoj jedinici do 60 m² neto površine, parkiranje: koliko parkirnih mjesta po stambenoj jedinici od 60 - 100 m² neto površine, parkiranje: koliko parkirnih mjesta po stambenoj jedinici većoj od 100 m² neto površine, parkiranje: koliko parkirnih mjesta po stambenoj jedinici do 40 m² neto površine

Obratite se s povjerenjem agentu za točne i stručne informacije. Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja.