Građevinsko zemljište 2.900 m², Crikvenica - otvoren pogled na more

Na prodaju je građevinsko zemljište površine približno 2.900 m² s otvorenim pogledom na more, smješteno na mirnoj i pozicijski vrlo povoljnoj lokaciji u okolici Crikvenice, iznad postojeće stambene izgradnje. Zemljište se prodaje kao cjelina, a položaj iznad već formiranog naselja značajno smanjuje rizik budućeg zaklanjanja pogleda.

Parcela je jedinstvena i zaokružena, a teren je blago nakošen i prirodnog reljefa, što omogućuje racionalno arhitektonsko oblikovanje objekta te optimalno iskorištenje parcele, uz prirodno otvaranje glavnih prostora prema moru. Pristup zemljištu je osiguran, a konfiguracija terena pogodna je za planiranje gradnje bez zahtjevnih infrastrukturnih zahvata.

Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, zemljište se nalazi unutar građevinskog područja. Na predmetnoj lokaciji dozvoljena je gradnja objekta katnosti do maksimalno dvije etaže, uz mogućnost formiranja najviše dvije stambene jedinice.

Ovakav urbanistički okvir čini parcelu zanimljivom za realizaciju luksuzne obiteljske kuće ili vile s dvije stambene jedinice, bilo za vlastito korištenje, turistički najam ili tržišnu prodaju. Lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup Crikvenici, moru i svim ključnim sadržajima, uz visoku razinu mira, privatnosti i izdvojenosti od gušće urbane strukture.

Spoj otvorenog pogleda na more, jasno definiranih građevinskih uvjeta i ograničenog volumena gradnje predstavlja snažan faktor u očuvanju i potencijalnom rastu vrijednosti ove nekretnine. Vlasništvo je uredno, a nekretnina predstavlja kvalitetnu i racionalnu investicijsku priliku za kupce koji traže građevinsko zemljište s jasno definiranim urbanističkim parametrima, kontroliranim obujmom gradnje i lokacijom s dugoročnim potencijalom.

• ID KOD AGENCIJE: 1402