Građevinsko zemljište, Veprinac - pogled na more i južna orijentacija

U Veprincu kraj Opatije prodaje se građevinsko zemljište površine 730 m² s pogledom na more, pogodno za izgradnju obiteljske kuće, vile za iznajmljivanje s bazenom ili apartmana. Parcela se nalazi na mirnoj lokaciji uz asfaltirani put, a buduća nekretnina imala bi pogled na more već iz prizemlja.

Zemljište je južno orijentirano, konfiguracijski potpuno ravno, a s prve etaže buduće građevine pružao bi se panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke.

• Lokacija: Opatija, Veprinac
• Vrsta nekretnine: Građevinsko zemljište
• Površina: 730 m²
• Orijentacija: južna
• Pogled: na more
• Pristup: odmah do asfaltiranog puta
• Komunalije: sve komunalije do terena
• Vlasništvo: čisto i uredno
• Udaljenost od mora: 950 m zračne linije, 9 km automobilom (cca 15 min)

Nekretnina predstavlja dobru priliku za investitore koji se bave izgradnjom apartmana, kao i za one koji žele izgraditi obiteljsku kuću ili kuću za iznajmljivanje za odmor s bazenom u tihom i mirnom okruženju.

Nekretnina je na odličnoj i jedinstvenoj lokaciji s velikim potencijalom.

Ekskluzivno samo u DUX-u. U suradnji sa stručnim arhitektonskim uredom dostupna je analiza prostornog plana područja i uvjeta gradnje na kojem se zemljište nalazi, odnosno urbanističko-prostorne mogućnosti.

• minimalna veličina parcele na lokaciji
• vrsta individualne stambene građevine i broj stambenih jedinica
• maksimalna izgrađenost objekta (u postocima %)
• iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %)
• iskorištenost tlocrtne površine (u m²)
• maksimalna visina do krovnog vijenca
• maksimalna visina do vrha krova
• katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža
• minimalna udaljenost od susjednih međa (u m)
• minimalna udaljenost od pristupne ceste (u m)
• obavezno zelenilo minimalne površine čestice
• parkiranje: koliko parkirnih mjesta po stambenoj jedinici do 60 m² neto površine
• parkiranje: koliko parkirnih mjesta po stambenoj jedinici od 60 - 100 m² neto površine
• parkiranje: koliko parkirnih mjesta po stambenoj jedinici većoj od 100 m² neto površine
• parkiranje: koliko parkirnih mjesta po stambenoj jedinici do 40 m² neto površine

Obratite se s povjerenjem agentu za točne i stručne informacije. Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja.