Građevinsko zemljište, Veprinac - pogled na more i južna orijentacija

U Veprincu kraj Opatije prodaje se građevinsko zemljište površine 1.450 m² s građevinskom dozvolom i pogledom na more. Parcela je južno orijentirana, potpuno ravna, očišćena i spremna za gradnju.

Za teren postoji građevinska dozvola za kuću prizemnicu i bazen, a plaćeni su svi doprinosi za komunalije, vodu, struju, telefon i internet. Prijavljen je početak gradnje te je napravljena temeljna ploča, pa se s gradnjom kuće može početi odmah.

Zemljište se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji, odmah uz asfaltirani put, a sve komunalije nalaze se do terena. Vlasništvo je čisto i uredno.

Buduća izgrađena nekretnina na ovoj parceli imala bi pogled na more već iz prizemlja, dok bi se s prve etaže pružao panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke.

Nekretnina je udaljena 950 m zračne linije od mora, odnosno 9 km automobilom, što je približno 15 min vožnje.

Ovo je dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom apartmana, kao i za one koji žele izgraditi obiteljsku kuću ili kuću za iznajmljivanje za odmor s bazenom u tihom i mirnom okruženju.

Nekretnina je na odličnoj i jedinstvenoj lokaciji s velikim potencijalom.

Exluzivno samo u DUX-u: u suradnji sa stručnim arhitektonskim uredom dostupna je analiza prostornog plana područja i uvjeta gradnje na kojem se zemljište nalazi, odnosno urbanističko-prostorne mogućnosti.

• minimalna veličina parcele na lokaciji
• vrsta individualne stambene građevine i broj stambenih jedinica
• maximalna izgrađenost objekta (u postocima %)
• iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %)
• iskorištenost tlocrtne površine (u m2)
• maximalna visina do krovnog vijenca
• maximalna visina do vrha krova
• katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža
• minimalna udaljenosti od susjednih međa (u m)
• minimalna udaljenost od pristupne ceste (u m)
• obavezno zelenilo minimalne površine čestice
• parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 60 m² neto površine
• parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici od 60-100 m² neto površine
• parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici većoj od 100 m² neto površine
• parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 40 m² neto površine

Obratite se s povjerenjem agentu za točne i stručne informacije.

Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja.