Baugrundstück, Veprinac - Meerblick und Südausrichtung

In Veprinac bei Opatija steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.450 m², Baugenehmigung und Meerblick zum Verkauf. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, vollständig eben, geräumt und baubereit.

Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein eingeschossiges Haus und einen Pool vor, und alle Beiträge für Erschließung, Wasser, Strom, Telefon und Internet sind bezahlt. Der Baubeginn ist gemeldet, und die Fundamentplatte ist bereits hergestellt, sodass mit dem Hausbau sofort begonnen werden kann.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage, direkt an einer asphaltierten Straße, und alle Versorgungsleitungen befinden sich bis zum Grundstück. Das Eigentum ist sauber und ordentlich.

Die zukünftige Immobilie auf diesem Grundstück hätte bereits vom Erdgeschoss aus Meerblick, während sich vom ersten Stock ein atemberaubender freier Panoramablick auf das Meer, den gesamten Kvarnerski zaljev und die Inseln bieten würde.

Die Immobilie liegt 950 m Luftlinie vom Meer entfernt, beziehungsweise 9 km mit dem Auto, was etwa 15 min Fahrzeit entspricht.

Dies ist eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Apartments befassen, ebenso wie für diejenigen, die ein Familienhaus oder ein Ferienhaus zur Vermietung mit Pool in ruhiger und friedlicher Umgebung errichten möchten.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter und einzigartiger Lage mit großem Potenzial.

Exklusiv nur bei DUX: In Zusammenarbeit mit einem Facharchitekturbüro ist eine Analyse des Raumplans des Gebiets und der Bauvoraussetzungen verfügbar, auf dem sich das Grundstück befindet, also der städtebaulich-räumlichen Möglichkeiten.

• Minimale Grundstücksgröße am Standort
• Art des individuellen Wohngebäudes und Anzahl der Wohneinheiten
• Maximale Bebauung des Gebäudes (in Prozent %)
• Ausnutzung der Grundfläche (in Prozent %)
• Ausnutzung der Grundfläche (in m2)
• Maximale Höhe bis zum Dachgesims
• Maximale Höhe bis zum Dachfirst
• Geschosse: Möglichkeit eines Kellers und einer Tiefgarage + Anzahl der oberirdischen Geschosse
• Minimale Entfernung zu den Nachbargrenzen (in m)
• Minimale Entfernung zur Zufahrtsstraße (in m)
• Verpflichtende Begrünung der Mindestfläche des Grundstücks
• Parken: wie viele Parkplätze pro Wohneinheit bis 60 m² Nettofläche
• Parken: wie viele Parkplätze pro Wohneinheit von 60-100 m² Nettofläche
• Parken: wie viele Parkplätze pro Wohneinheit über 100 m² Nettofläche
• Parken: wie viele Parkplätze pro Wohneinheit bis 40 m² Nettofläche

Wenden Sie sich vertrauensvoll an den Agenten für genaue und fachkundige Informationen.

Die Möglichkeit der Kontaktaufnahme über die DUX-Agentur mit einem Facharchitekturbüro für die Planung Ihrer gewünschten Vision und weitere Fragen.