Baugrundstück, Veprinac - Meerblick und Südausrichtung

In Veprinac bei Opatija steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 730 m² und Meerblick zum Verkauf, geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa zur Vermietung mit Pool oder von Apartments. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage an einer asphaltierten Straße, und die künftige Immobilie hätte bereits vom Erdgeschoss aus Meerblick.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, topografisch vollständig eben, und von der ersten Etage des künftigen Gebäudes würde sich ein atemberaubender, freier Blick auf das Meer, die gesamte Kvarner Bucht und die Inseln eröffnen.

• Lage: Opatija, Veprinac
• Immobilienart: Baugrundstück
• Fläche: 730 m²
• Ausrichtung: südlich
• Blick: auf das Meer
• Zufahrt: direkt an der asphaltierten Straße
• Versorgungseinrichtungen: alle Anschlüsse bis zum Grundstück
• Eigentum: sauber und ordnungsgemäß
• Entfernung zum Meer: 950 m Luftlinie, 9 km mit dem Auto (ca. 15 min)

Die Immobilie stellt eine gute Gelegenheit für Investoren dar, die sich mit dem Bau von Apartments befassen, ebenso wie für diejenigen, die ein Einfamilienhaus oder ein Ferienhaus zur Vermietung mit Pool in einer ruhigen und friedlichen Umgebung errichten möchten.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter und einzigartiger Lage mit großem Potenzial.

Exklusiv nur bei DUX. In Zusammenarbeit mit einem fachkundigen Architekturbüro steht eine Analyse des Raumplans des Gebiets und der Bauvorgaben zur Verfügung, auf dem sich das Grundstück befindet, also der städtebaulich-räumlichen Möglichkeiten.

• Minimale Grundstücksgröße am Standort
• Art des individuellen Wohngebäudes und Anzahl der Wohneinheiten
• Maximale Bebauung des Objekts (in Prozent %)
• Ausnutzung der Grundfläche (in Prozent %)
• Ausnutzung der Grundfläche (in m²)
• Maximale Höhe bis zum Dachgesims
• Maximale Höhe bis zum Dachfirst
• Geschossigkeit: Möglichkeit eines Kellers und einer Tiefgarage + Anzahl der oberirdischen Geschosse
• Minimale Entfernung zu den Nachbargrenzen (in m)
• Minimale Entfernung zur Zufahrtsstraße (in m)
• Verpflichtende Begrünung der Mindestfläche des Grundstücks
• Parken: wie viele Stellplätze pro Wohneinheit bis 60 m² Nettofläche
• Parken: wie viele Stellplätze pro Wohneinheit von 60 - 100 m² Nettofläche
• Parken: wie viele Stellplätze pro Wohneinheit über 100 m² Nettofläche
• Parken: wie viele Stellplätze pro Wohneinheit bis 40 m² Nettofläche

Wenden Sie sich vertrauensvoll an den Makler für genaue und fachkundige Informationen. Möglichkeit der Kontaktaufnahme über die DUX-Agentur mit einem fachkundigen Architekturbüro für die Planung Ihrer gewünschten Vision und weitere Fragen.