Građevinsko zemljište 4.440 m², Baderna - poslovna zona

Na prodaju je građevinsko zemljište oznake I2 (gospodarske proizvodne namjene) površine 4.440 m² smješteno u okolici Poreča. Zahvaljujući ravnom terenu, prometnoj dostupnosti i blizini potrebne infrastrukture, predstavlja zanimljivu priliku za investitore, poduzetnike i tvrtke koje traže kvalitetnu lokaciju za razvoj poslovnog projekta u Istri.

Parcela se nalazi u zoni namijenjenoj poslovnim i proizvodnim sadržajima, što omogućuje razmatranje različitih poslovnih projekata, ovisno o važećim prostorno-planskim uvjetima. Lokacija je posebno pogodna za skladišta, proizvodne pogone, radionice, logističke centre, poslovne objekte i druge sadržaje kompatibilne s namjenom zone.

Jedna od važnih prednosti zemljišta je direktan pristupni put povezan s glavnom prometnicom, čime je osiguran jednostavan pristup osobnim vozilima, dostavnim vozilima i većim teretnim vozilima. Dodatnu funkcionalnost budućem projektu pruža i sporedni manji pristupni put.

Teren je ravan i pravilno iskoristiv, bez izraženih konfiguracijskih prepreka, što ga čini pogodnim za planiranje i izgradnju većih poslovnih sadržaja. U neposrednoj blizini dostupni su priključci vode i električne energije, što dodatno olakšava razvoj budućeg projekta.

Lokacija u okolici Poreča predstavlja dodatnu vrijednost jer je zemljište dobro povezano s ostalim istarskim gradovima i prometnim pravcima. U relativnoj blizini nalaze se Poreč, Pazin, Rovinj, Novigrad i Pula, dok blizina slovenske granice dodatno povećava potencijal za poslovanje, logistiku i distribuciju.

Ovakva pozicija posebno odgovara tvrtkama koje žele imati poslovni ili proizvodni objekt u Istri, uz dobru prometnu povezanost i mogućnost daljnjeg razvoja poslovanja. Mirno i uređeno poslovno okruženje, zajedno s razvojem zone, pruža kvalitetne uvjete za dugoročno ulaganje.

• Vlasništvo: uredno 1/1
• Dokumentacija: uredna

Ovo zemljište predstavlja zanimljivu investicijsku priliku za poslovnu ili proizvodnu namjenu u blizini Poreča, posebno za investitore koji traže veću građevinsku parcelu s dobrim pristupom i potencijalom razvoja.