Zemljište, Vižinada - građevinska dozvola i idejno rješenje

U okolici Vižinade prodaje se prostrano zemljište s građevinskom dozvolom i idejnim rješenjem. Smješteno je u pitomom naselju koje pruža autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od užurbanosti i odmor od buke, a istovremeno je dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.

Vižinada, općina stara više od 1.000 godina, nalazi se na sjeverozapadu Istre, na uzvisini ruba doline rijeke Mirne, na 257 metara nadmorske visine, te pod svojim okriljem broji 27 naselja. Poznata je po miru, energiji, hedonizmu i gastronomiji, kao i po impozantnim pogledima koji su nerijetko poslužili kao kulisa poznatim svjetskim filmovima.

Ovaj kraj smatra se jednim od najvinarskijih u Republici Hrvatskoj, s više od milijun trsova loze koji zbog kvalitete zemlje daju svjetski nagrađivana vina posebnih mirisa i okusa. Vižinada je postala sinonim za gastronomiju te vrhunske vinare i uljare, a odlikuju je bogata prošlost, kulturna baština i skladan suživot čovjeka i prirode.

• Površina u građevinskom području: cca 2.458 m² u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene
• Ostatak zemljišta: poljoprivredne namjene
• Sastav zemljišta: nekoliko katastarskih čestica koje zajedno čine jedinstvenu cjelinu skladnih predispozicija
• Idejno rješenje: predviđena gradnja tri građevine stambene namjene koje se svojim izgledom i stilom uklapaju u postojeći ambijent i krajolik
• Građevinska dozvola: jedna katastarska čestica ima ishodovanu građevinsku dozvolu za gradnju građevine stambene namjene građevinske brutto površine 145,12 m² koja se proteže kroz jednu etažu
• Postojeća zgrada: na predmetnoj parceli nalazi se postojeća zgrada s Uvjerenjem o vremenu građenja građevine do 15. veljače 1968.
• Stanje postojeće zgrade: značajno oštećeno i derutno, velik dio već je urušen zbog dotrajalosti
• Prije početka radova: potrebno je potpuno uklanjanje postojeće zgrade radi čišćenja prostora i pripreme za izgradnju nove, funkcionalne stambene zgrade
• Prednosti: mikrolokacija, konfiguracija, uredno vlasništvo i dokumentacija

Zemljište predstavlja lako iskoristivu prednost koja je već iskorištena kroz izradu idejnog rješenja te pruža izuzetnu priliku za gradnju.