Crikvenica - zemljište s projektom a2

U Crikvenici se prodaje građevinsko zemljište površine 572 m² s kompletnim projektom moderne samostojeće vile s bazenom i prostranom krovnom terasom. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj, povišenoj lokaciji, približno 450 metara od mora i plaže Crni mol, s panoramskim pogledom prema moru.

Zemljište je smješteno u neposrednom okruženju suvremenih vila s bazenima. Projekt Vile A2 osmišljen je kao moderna mediteranska rezidencija ukupne neto stambene površine 208,15 m², raspoređene na dvije etaže, uz dodatnu krovnu terasu.

Posebna vrijednost projekta je funkcionalan raspored s ukupno pet spavaćih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, što nekretninu čini zanimljivom za luksuzno privatno stanovanje i turistički najam više kategorije.

• Prizemlje: dnevni boravak s mogućnošću dva dodatna ležaja, kuhinja, WC s tušem, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, natkrivena terasa, bazen sa strojarnicom.
• Prvi kat: četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, hodnik, zaseban prostor za pranje rublja, lođa.
• Krovna terasa: prostrana terasa s panoramskim pogledom na more, zamišljena kao ekskluzivna zona za sunčanje, odmor i druženje.

Zahvaljujući rasporedu prostorija i dodatnim ležajevima u dnevnom prostoru, vila je projektirana za smještaj većeg broja gostiju, što predstavlja važnu prednost kod budućeg turističkog iznajmljivanja.

• Površina zemljišta: 572 m²
• Projekt: Vila A2
• Neto stambena površina vile: 208,15 m²
• Broj etaža: dvije etaže + krovna terasa
• Broj spavaćih soba: 5
• Parkiranje: 3 parkirna mjesta
• Udaljenost od mora i plaže Crni mol: približno 450 metara

Do zemljišta vodi asfaltirani pristupni put, dostupna je gradska infrastruktura, a priključak električne energije HEP-a je plaćen.

• Na raspolaganju su: gradski vodovod, plaćeni HEP priključak električne energije, asfaltirani pristupni put, ulična rasvjeta

Za projekt je predana dokumentacija za građevinsku dozvolu, a kompletna projektna i građevinska dokumentacija dostupna je ozbiljnim zainteresiranim kupcima na uvid.

Posebnu vrijednost ponude predstavlja mogućnost kupnje i susjednih građevinskih zemljišta s pripadajućim projektima, kao i dodatnog negrađevinskog zemljišta. Kupnjom kompletnog sklopa moguće je objediniti zemljišta ukupne površine približno 2.688 m², što otvara mogućnost razvoja većeg i zaokruženog investicijskog projekta luksuznih vila na jednoj lokaciji.

Ovakva mogućnost posebno je zanimljiva investitorima koji traže projekt s potencijalom razvoja više smještajnih jedinica unutar iste mikrolokacije.

Kombinacija atraktivne lokacije u Crikvenici, panoramskog pogleda, suvremene arhitekture, privatnog bazena, pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama te velike krovne terase čini ovaj projekt posebno zanimljivim u segmentu luksuznih nekretnina. Projekt je koncipiran s naglaskom na privatnost i komfor budućih korisnika, ali i na karakteristike posebno tražene kod vila namijenjenih turističkom najmu: veći broj spavaćih soba, vlastite kupaonice, bazen, parkiralište i atraktivan vanjski prostor.