Građevinsko zemljište 627 m², Crikvenica - projekt vile s pogledom

U Crikvenici se prodaje građevinsko zemljište površine 627 m² s kompletnim projektom moderne samostojeće vile s bazenom i prostranom krovnom terasom. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj, povišenoj lokaciji, približno 450 metara od mora i plaže Crni mol, s panoramskim pogledom na more.

Zemljište je smješteno u okruženju novijih i modernih vila s bazenima. Projekt je osmišljen kao suvremena vila visoke kategorije, ukupne neto stambene površine 276,54 m², raspoređene na dvije etaže uz dodatnu krovnu terasu.

Raspored sa šest spavaćih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, pruža odličan potencijal za luksuzno privatno stanovanje i turističku investiciju višeg standarda. Kapacitet buduće vile predviđen je za 14 i više osoba.

Projekt vile A1 obuhvaća sljedeće sadržaje:

• Prizemlje: prostrani dnevni boravak, kuhinja, dodatni WC s tušem, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, natkrivena terasa, bazen sa strojarnicom i tri parkirna mjesta.
• Prvi kat: pet spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, hodnik, zaseban prostor za pranje rublja i lođa.
• Krovna terasa: prostrana terasa s panoramskim pogledom na more, zamišljena kao ekskluzivan prostor za odmor i uživanje.

Do zemljišta vodi asfaltirani pristupni put, a dostupna je gradska infrastruktura. Gradski vodovod je osiguran, priključak električne energije HEP-a je plaćen, a uz pristupnu prometnicu nalazi se i ulična rasvjeta.

Za projekt je predana dokumentacija za građevinsku dozvolu, dok je kompletna projektna i građevinska dokumentacija dostupna ozbiljnim zainteresiranim kupcima na uvid uz predhodni dogovor.

Postoji mogućnost kupnje i dvaju susjednih građevinskih zemljišta s pripadajućim projektima, kao i dodatnog negrađevinskog zemljišta, čime bi ukupna površina kompleksa iznosila približno 2.688 m². Ova mogućnost posebno je zanimljiva investitorima koji žele realizirati više vila ili razviti zaokružen projekt luksuznog smještaja na jednoj lokaciji.

Nekretnina predstavlja priliku za kupca koji želi realizirati reprezentativnu vilu za vlastite potrebe, kao i za investitora usmjerenog na segment luksuznog turističkog najma.

• Lokacija: Crikvenica
• Vrsta nekretnine: građevinsko zemljište s projektom moderne samostojeće vile
• Površina zemljišta: 627 m²
• Udaljenost od mora i plaže Crni mol: približno 450 metara
• Neto stambena površina vile: 276,54 m²
• Etaže: dvije etaže uz dodatnu krovnu terasu
• Broj spavaćih soba: 6
• Broj kupaonica: 6 vlastitih kupaonica uz spavaće sobe
• Dodatno: dodatni WC s tušem, bazen sa strojarnicom, tri parkirna mjesta, lođa, prostor za pranje rublja
• Kapacitet: 14 i više osoba
• Pristup: asfaltirani pristupni put
• Infrastruktura: gradski vodovod, plaćen priključak električne energije HEP-a, ulična rasvjeta uz pristupnu prometnicu
• Status dokumentacije: predana dokumentacija za građevinsku dozvolu
• Dostupnost dokumentacije: kompletna projektna i građevinska dokumentacija dostupna ozbiljnim zainteresiranim kupcima na uvid uz predhodni dogovor
• Dodatna investicijska mogućnost: kupnja dvaju susjednih građevinskih zemljišta s pripadajućim projektima i dodatnog negrađevinskog zemljišta
• Ukupna površina kompleksa: približno 2.688 m²