Građevinsko zemljište 809 m², Šijana - urbana zona

U Labinskoj ulici u Puli – Šijani prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 809 m², smješteno u urbaniziranom i dobro povezanom dijelu grada.

Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji zemljište se nalazi unutar zone gradnje 92, urbane morfologije A/C.

• Maksimalna površina izgrađenosti: 200 m²
• Maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig): 0,70
• Maksimalna visina građevine: 15 m
• Maksimalni broj nadzemnih etaža: 5
• Površina zemljišta: 809 m²
• Cijena: 330.000,00 €

S obzirom na dopuštenu izgrađenost i etažnost, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za izgradnju stambene građevine, uz konačan kapacitet gradnje koji je potrebno definirati kroz projekt u skladu sa svim odredbama važećeg prostornog plana.

Parcela se nalazi u izgrađenom gradskom području, uz postojeću vodoopskrbnu, kanalizacijsku, elektroenergetsku i telekomunikacijsku infrastrukturu u neposrednom okruženju.

Lokacija je vrlo dobro prometno povezana. U blizini se nalaze autobusna stajališta gradskog prijevoza, Osnovna škola Šijana, dječji vrtići, Lidl, Kaufland, Plodine te brojni drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Kombinacija površine parcele, mogućnosti višestambene gradnje i razvijene infrastrukture čini ovu nekretninu posebno zanimljivom investitorima.