GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA INVESTICIJSKI PROJEKT – PULA, ŠIJANA, 3.353 m²

Građevinsko zemljište ukupne površine 3.353 m² u pulskom naselju Šijana dostupno je za prodaju isključivo kao jedinstvena cjelina. Nekretnina obuhvaća dvije spojene parcele u vlasništvu i u cijelosti se nalazi unutar M zone – mješovite namjene.

Zahvaljujući pravilnom obliku, postojećoj infrastrukturi i izrađenom idejnom rješenju, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za investitore i građevinske tvrtke koje traže lokaciju za razvoj većeg stambenog projekta.

• Ukupna površina zemljišta: 3.353 m²
• Površina dijela zemljišta s izrađenim idejnim rješenjem: 2.331 m²
• Površina susjedne parcele: 1.022 m²
• Zona: M zona – mješovita namjena
• Prodaja: isključivo kao jedinstvena cjelina
• Idejno rješenje: moderna stambena zgrada P+2 s 18 stanova

Spajanjem parcela omogućuje se razvoj većeg i funkcionalnijeg projekta, s potencijalom za veći broj stambenih jedinica i kvalitetniju organizaciju parkirnih mjesta.

Posebna prednost za budućeg investitora je činjenica da na zemljištu već postoje legalni objekti. Prilikom njihove eventualne zamjene novom gradnjom, prema uvjetima nadležnih tijela priznaju se postojeći obračunski elementi komunalnog doprinosa, što može predstavljati značajnu financijsku uštedu u realizaciji novog projekta.