Zemljište, Lisičina, Zagreb - mirna zelena lokacija za stambenu gradnju

U Zagrebu, u Ulici Lisičina u Gajnicama, prodaje se atraktivno zemljište površine 2.750 m² za stambenu gradnju. Smješteno je na mirnoj i zelenoj lokaciji, uz dobar spoj rezidencijalnog okruženja i blizine sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Osnovna škola, javni prijevoz i ostali sadržaji nalaze se na približno 1 km udaljenosti.

Neposredno uz parcelu nalazi se manje, uređeno stambeno naselje s tri moderne urbane vile, dok ostatak okruženja čine pretežno obiteljske kuće. Zbog postojećeg karaktera susjedstva zemljište pruža mogućnost nastavka koncepta manjeg naselja urbanih vila, ali i izgradnje kvalitetne obiteljske kuće na velikoj parceli s obiljem privatnosti i zelenila.

Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, približno 1.139 m² nalazi se u zoni stambene namjene S. Za građevinski dio, prema uvjetima iz Lokacijske informacije, primjenjuje se urbano pravilo 2.2., uz mogućnost gradnje slobodnostojećih odnosno poluugrađenih građevina.

Potencijal lokacije omogućuje dvije posebno zanimljive koncepcije:

• Investicijsku: izgradnju urbane vile, odnosno uz ispunjenje svih prostorno-planskih uvjeta i mogućnost formiranja odgovarajućih građevnih čestica, dvije manje urbane vile kao logičan nastavak postojećeg naselja.
• Privatnu: izgradnju obiteljske kuće ili vile na velikom zemljištu, s iznimno prostranom okućnicom, zelenilom i privatnošću kakvu je danas u Zagrebu sve teže pronaći.

Parcela je posebno zanimljiva kupcima koji žele mir i zelenilo bez odricanja od gradske infrastrukture, kao i investitorima koji prepoznaju potencijal kvalitetne stambene gradnje u već formiranom rezidencijalnom okruženju.

• Površina zemljišta: 2.750 m²
• Stambena namjena S: cca 1.139 m²
• Lokacija: Ulica Lisičina, Zagreb
• Lokacijska informacija: dostupna je na uvid