Građevinsko zemljište, Rabac - panoramski pogled na more

U Rapcu se prodaje urbanizirano građevinsko zemljište na par minuta šetnje do rabačkih šljunčanih plaža, s panoramskim pogledom na more. Smješteno je u mirnoj ulici, u mediteranskom okruženju, s pogledom na morski beskraj, brežuljke i okolicu.

Na jugoistočnoj obali Istre, gdje se zeleni brežuljci susreću s morem, na samo četiri kilometra nalaze se Labin i Rabac, dva gradića različitih, ali međusobno nadopunjujućih karaktera. Rabac je poznat po bijelim šljunčanim plažama, bogatom mediteranskom raslinju te kristalno čistom i bistrom moru, zbog čega je nazvan biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je atraktivno turističko odredište s mrežom živopisnih uličica i obiljem kulturnih događanja, dok zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe pozivaju na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.

Zemljište karakteriziraju jugozapadna orijentacija, kaskadni pad terena te prilaz s asfaltiranog puta. Sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.

• Lokacija: Istra, Rabac
• Udaljenost: na samo četiri kilometra nalaze se Labin i Rabac; na par minuta šetnje do rabačkih šljunčanih plaža
• Namjena: urbanizirano zemljište
• Orijentacija: jugozapadna
• Teren: kaskadni pad
• Prilaz: s asfaltiranog puta
• Infrastruktura: sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta
• Zona: ca. 850 m² zemljišta nalazi se u zoni stambene namjene, dok je ostatak zemljišta zelena površina
• Dozvoljena gradnja: stambena građevina manje gustoće; samostojeća obiteljska kuća / stambena vila s najviše 2 stambene jedinice
• Maksimalna visina građevine: 7,50 m
• Etažnost: dvije nadzemne etaže
• Minimalna površina građevne čestice: 800 m²
• Maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig): 0,30
• Maksimalni koeficijent iskorištenosti (kis): 0,50
• Bruto razvijena površina: ne prelazi 400 m²
• Minimalna građevinska (bruto) površina: 60 m²
• Vlasništvo i dokumentacija: uredno vlasništvo i dokumentacija

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište u maloj uvali pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.