Gewerbefläche 67,4 m², Otok - 3 Garagenstellplätze

Zum Verkauf steht eine funktionale und gepflegte Gewerbeimmobilie mit einer Fläche von 68,39 m² im Erdgeschoss eines neueren Wohn- und Geschäftshauses in Otok, Novi Zagreb. Sie eignet sich für ein Büro, eine Praxis, einen Salon, ein Studio, eine Agentur, eine Vertretung und andere Dienstleistungsbetriebe.

Das Gebäude wurde 2016 errichtet, und die Gewerbeimmobilie wurde zuletzt 2020 renoviert.

Raumaufteilung: Eingangsbereich / Wartezimmer, größerer Open-Space-Raum, kleinerer zusätzlicher Raum, Sanitärbereich.

Die Aufteilung ermöglicht die Trennung verschiedener Tätigkeiten, Arbeitsbereiche, Büros oder Kundenbereiche. Der große Raum kann mit einer einfachen Umgestaltung mit dem Wartezimmer zu einem einzigen Raum verbunden werden.

Ausstattung und technische Merkmale: Klimaanlage, Elektroinstallationen, Wasserinstallationen, Belüftung.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss, was einen einfachen und praktischen Zugang ermöglicht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen gesicherten Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie sind drei Garagenstellplätze, was für den Eigentümer, die Mitarbeiter und die Kunden einen großen Vorteil darstellt. Die Kombination aus offenem Raum und separatem Zimmer ermöglicht dem künftigen Eigentümer eine einfache Anpassung der Fläche an die eigenen geschäftlichen Bedürfnisse.

Das neuere Gebäude aus 2016, die Erdgeschosslage, die funktionale Aufteilung und drei Garagenstellplätze machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für das eigene Geschäft oder als Investition zur Vermietung.

• Eigentum: ordnungsgemäß, 1/1.
• Kaufmöglichkeit: über einen Wohnungsbaukredit.
• Finanzierung per Kredit: kostenlose Finanzplanung und Unterstützung bei der Kreditabwicklung mit allen Banken in der RH.
• Maklerprovision: wird gemäß der gültigen Preisliste von Eurohome Nekretnine berechnet.
• Objekt-ID: 5553