Gewerbefläche 61,4 m², Špansko - Investition und Mieter

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss in der Ulica Vlade Gotovca in Špansko. Derzeit ist sie als Gastronomie- und Verkaufsfläche vermietet und kann als Investition mit Übernahme des Mieters erworben werden.

Früher wurde sie als Kosmetiksalon genutzt und 2024 renoviert. Derzeit ist sie als Gastronomiefläche vermietet.

• Erdgeschoss: Rezeption oder Theke für Kunden/Käufer, ein halbgeschlossener Raum und ein WC.
• Etage -1: Ein Raum und ein Treppenhaus, unter dem sich ein kleiner Abstellraum befindet.
• Galerie: Ein kleiner offener Raum.
• Deckenhöhe im zentralen Bereich: 3.90 m
• Deckenhöhe auf der Galerie: ungefähr 1.90 m (es besteht die Möglichkeit, sie auf 207 cm zu erhöhen)
• Deckenhöhe auf der Etage -1: ungefähr 3 m
• Stromanschluss: Drehstrom (20Kw)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber frequentierter Lage gegenüber der Grundschule, in der Nähe des Hotels Antunović und des Einkaufszentrums Prečko.