Gewerbefläche 62,3 m², Botinec - Erdgeschoss und Terrasse

In einem neuen Wohn- und Gewerbeprojekt im Zagreber Stadtteil Botinec steht eine funktionale Gewerbeimmobilie zum Verkauf, die für eine Apartmentnutzung vorgesehen ist und sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit hoher Energieeffizienz befindet. Dank der praktischen Raumaufteilung, des eigenen Außenbereichs und der hochwertigen Ausführung stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische oder langfristige Vermietung, Bürotätigkeit oder andere gewerbliche Nutzungen entsprechend den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers dar.

• Bezeichnung: Gewerbeimmobilie / Apartment A004
• Etage: Erdgeschoss
• Nettoberechnete Fläche: 62,34 m²
• Gesamte Bodenfläche: 67,22 m²
• Anzahl der Räume: drei Räume
• Außenbereiche: Loggia und Terrasse
• Energieklasse: A+
• Heizung: Wärmepumpen
• Kühlung: Multisplit-System
• Klimasteuerung: Wi-Fi-Steuerung der Klimageräte
• Wärmesystem: individuelle Wärmeübergabestation
• Verbrauchsmessung: eigener Wärmemengenzähler
• Sicherheit: einbruchhemmende Eingangstür
• Gebäude: geräuscharmer Aufzug
• Raumaufteilung: Eingangsbereich 5,82 m², Raum 1 - 25,33 m², Raum 2 - 10,11 m², Raum 3 - 9,87 m², Badezimmer 5,36 m², WC 1,50 m², Loggia 3,18 m², überdachter Balkon 1,75 m², Terrasse 4,30 m².
• Zahlungsweise: Zahlung des Gesamtbetrags innerhalb von 30 Tagen
• Zahlungsweise: Zahlung über einen Kredit der PBZ banke
• Zahlungsweise: Zahlung in vier Raten
• Kaufpreis: hängt vom gewählten Zahlungsmodell ab und liegt zwischen 3.200 EUR/m2 und 3.640 EUR/m2

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Botinec, einem der begehrtesten Zagreber Stadtteile zum Wohnen und Arbeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Gastronomiebetriebe, öffentliche Verkehrsmittel, Sporteinrichtungen sowie alle Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges tägliches Leben erforderlich sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu Novi Zagreb, zum Stadtzentrum und zur Zagreber Umgehungsstraße.

Der Kauf eines Stellplatzes und eines Abstellraums ist keine Voraussetzung für den Erwerb der Immobilie und wird nach den Wünschen des Käufers gewählt.