Baugrundstück 1.011 m², Volosko - Baugenehmigung
An einer der attraktivsten Lagen der Opatijska rivijera steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.011 m² und rechtskräftiger Baugenehmigung für den Bau einer modernen Mehrfamilien-Immobilie zum Verkauf. Das Projekt sieht eine Wohnimmobilie mit einer Bruttofläche von etwa 1.500 m², insgesamt 11 Wohneinheiten, 17 Garagenstellplätzen und einem Aufzug über alle Etagen vor.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die den künftigen Eigentümern Privatsphäre bietet, bei unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Opatija und zu allen Einrichtungen, die für ein hochwertiges Leben oder eine touristische Vermietung erforderlich sind. Das Projekt ist vollständig bereit zur Umsetzung, was einen schnellen Baubeginn ohne zusätzliche Verwaltungsverfahren ermöglicht.
- Lage: Opatijska rivijera
- Grundstücksfläche: 1.011 m²
- Nutzung: Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für den Bau einer modernen Mehrfamilien-Immobilie
- Bruttofläche des Gebäudes: etwa 1.500 m²
- Anzahl der Wohneinheiten: 11
- Anzahl der Garagenstellplätze: 17
- Aufzug: über alle Etagen
- Aussicht: spektakulärer Blick auf den Kvarnerski zaljev
- Entfernung zum Meer und zu den Stränden: 350 m
Vorgesehene Projektstruktur:
- Erdgeschoss: Wohnung A - 103,40 m² (85 m² Wohnfläche + 18,40 m² Garten), 3SZ+WZ; Wohnung B - 204,30 m² (142 m² Wohnfläche + 62,30 m² Garten), 4SZ+WZ.
- 1. Stock: Wohnung C - 65,00 m², 1SZ+WZ mit Terrasse von 16,10 m²; Wohnung D - 122,80 m², 3SZ+WZ mit Terrasse von 34,50 m²; Wohnung E - 28,90 m², 1SZ+WZ; Wohnung F - 53,80 m², 1SZ+WZ mit Terrasse von 12,10 m².
- 2. Stock: Wohnung G - 65,00 m², 1SZ+WZ mit Terrasse von 16,10 m²; Wohnung H - 122,80 m², 3SZ+WZ mit Terrasse von 34,50 m²; Wohnung I - 39,50 m², 1SZ+WZ; Wohnung J - 53,80 m², 1SZ+WZ mit Terrasse von 12,10 m².
- 3. Stock: exklusives Penthouse mit einer Fläche von 290,30 m², 4SZ+WZ, 227,60 m² Innenfläche, drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 62,70 m², Panoramablick auf den gesamten Kvarner.
Wesentliche Vorteile: rechtskräftige Baugenehmigung, 11 Wohneinheiten, 17 Garagenstellplätze, Aufzug über alle Etagen, freier Meerblick, schneller Baubeginn ohne zusätzliche Verwaltungsverfahren.