Gornji Stenjevec, 2.289 m², Bauland!

Ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.289 m² befindet sich im Gebiet I. Bizeka, Gornji Stenjevec, und steht in ruhiger Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung sowie unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen für ein angenehmes Leben zum Kauf.

Das Grundstück besteht aus drei Katasterparzellen. Der Baulandteil der Parzellen liegt an der Straße und umfasst etwa 900 m² in quadratischer Form mit den Maßen ca. 30 x 30 m.

• Lage: I. Bizeka, Gornji Stenjevec
• Gesamtfläche des Grundstücks: 2.289 m²
• Anzahl der Katasterparzellen: 3
• Baulandteil der Parzellen: etwa 900 m²
• Form und Maße des Baulandteils: Quadrat, ca. 30 x 30 m
• Nutzung gemäß Raumplanungsunterlagen: Wohnnutzungszone (Kennzeichnung S)
• Städtebauliche Regel: „Urbana preobrazba“ (Planbezeichnung 3.1.)
• Bebauungsmöglichkeit: Wohngebäude bis zu vier Etagen (UG+EG+1. Stock+Dachgeschoss/Zurückgesetztes Geschoss)
• Bestehendes Haus: ca. 138 m² Wohnfläche
• Wirtschaftsgebäude: 109 m²
• Garage: 45 m²
• Entfernung zur ZET-Bushaltestelle: etwa 100 Meter

Auf der Immobilie befindet sich ein bestehendes Haus, das nicht bezugsfertig ist und die Möglichkeit einer vollständigen Adaptierung oder eines Abrisses zur Realisierung eines neuen Projekts bietet.

In unmittelbarer Nähe liegt Gajnice mit allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schule, Kindergarten, Gesundheitseinrichtungen und weiteren Dienstleistungen.

Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den Bau eines Wohngebäudes oder eines kleineren Wohnprojekts in gefragter Lage im westlichen Teil von Zagreb dar.