Majkovec, MAJKOVEC, Baugrundstück - 5.787 m²
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück an der Hauptstraße im Ort Majkovec, Sveti Ivan Zelina.
Das Grundstück ist rechteckig und vollständig eben.
Der Baulandteil des Grundstücks beträgt ungefähr 2200 m², der übrige Teil ist landwirtschaftlich.
Die Breite des Grundstücks entlang der Zufahrtsstraße beträgt ungefähr 27 m, und die Länge des Baulandteils beträgt ungefähr 82 m.
Laut Standortinformation gelten folgende Bauvorschriften:
- Auf einem Baugrundstück kann eine oder mehrere Gebäude errichtet werden, die eine bauliche, funktionale oder technisch-technologische Einheit bilden.
- Nach der Bautypologie können freistehende und halbangebaute (Doppel-)Gebäude errichtet werden.
- Die maximale Geschosszahl und Höhe von Wohn-, Wohn- und Geschäfts-, kleineren Geschäfts- und Geschäftsgebäuden beträgt:
- P+1+Pk, beziehungsweise P+2 mit der Möglichkeit, ein Souterrain (S) beziehungsweise einen Keller (Po) zu errichten, wobei die Gebäudehöhe maximal 10.5 m beträgt.
- P+Pk beziehungsweise P+1 mit der Möglichkeit, ein Souterrain (S) beziehungsweise einen Keller (Po) zu errichten, wobei die Gebäudehöhe maximal 7 m beträgt.
- Für die Errichtung freistehender Gebäude beträgt die Mindestfläche des Baugrundstücks 400 m², die Mindestbreite des Baugrundstücks an der Bauflucht beträgt 14 m.
- Für die Errichtung halbangebaute Gebäude beträgt die Mindestfläche des Baugrundstücks 300 m², die Mindestbreite des Baugrundstücks an der Bauflucht beträgt 12 m.
- Der Abstand der Bauflucht von der Straßenregulierungslinie beträgt mindestens 5 m.
- Die Bebauung des Baugrundstücks beträgt höchstens 40 %.
- Mindestens 20 % des Grundstücks müssen als Schutz- und Ziergrün gestaltet werden, in der Regel unter Verwendung einheimischer Pflanzenarten.
Infrastruktur:
- Strom, städtisches Wasser und Gas befinden sich auf der Straße vor dem Grundstück.
- Für die Entwässerung muss eine Sammelgrube eingebaut werden.
Lage:
Gelegen an der Hauptstraße im Ort Majkovec, umgeben von einigen Einfamilienhäusern und wunderschöner Natur.
Die Auffahrt zur Umgehungsstraße Sveta Helena ist 3.5 km entfernt, und das Zentrum von Sveti Ivan Zelina ist 10 km entfernt.
Standort
Zusätzliche Informationen
Weitere Optionen
Immobilienvermittler: Dom Ekspert d.o.o., mit Sitz in Varaždinska 111, 10360 Sesvete. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Dom Ekspert.