Čučerje, Baugrundstück, 1250 m², Čučerje, ruhige und schöne Lage
Es steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.250 m² in Čučerje in schöner und ruhiger Lage zum Verkauf. Es besteht aus zwei Grundstücken.
Die gesamte Breite entlang der Straße beträgt ungefähr 70 Meter, die Länge an der längsten Stelle ungefähr 22 Meter.
Auf einem Baugrundstück, das für Wohnen bestimmt ist, können neben einem Wohngebäude oder einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude auch Nebengebäude, landwirtschaftliche Wirtschaftsgebäude und kleinere Wirtschaftsgebäude errichtet werden.
Ein Einzelgebäude kann:
- als Gebäude für Wohnzwecke oder überwiegend Wohnzwecke errichtet werden (Wohn- und Wirtschaftsgebäude);
- eine Höhe von höchstens drei oberirdischen Geschossen haben, wobei das dritte Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss ausgebildet wird, mit der Möglichkeit, ein Untergeschoss zu errichten.
Ein niedriges Gebäude kann:
- als Gebäude für Wohnzwecke oder überwiegend Wohnzwecke errichtet werden (Wohn- und Wirtschaftsgebäude);
- eine Höhe von vier oberirdischen Geschossen haben, wobei das vierte Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss ausgebildet wird, mit der Möglichkeit, ein Untergeschoss zu errichten.
Die Größe des Baugrundstücks für die Errichtung eines Wohngebäudes darf nicht kleiner sein als:
- für freistehende Gebäude - 350 m², wobei die Breite des Baugrundstücks, gemessen an der Stelle der Bauflucht des Gebäudes, nicht kleiner als 14 m sein darf;
- für halbangebaute Gebäude - 300 m², wobei die Breite des Baugrundstücks, gemessen an der Stelle der Bauflucht des Gebäudes, nicht kleiner als 12 m sein darf;
- für Reihenhäuser - 225 m², wobei die Breite des Baugrundstücks, gemessen an der Stelle der Bauflucht des Gebäudes, nicht kleiner als 9 m sein darf.
Die gesamte Bebauung des Baugrundstücks darf betragen:
- für freistehende Gebäude - höchstens 30 %, bei mindestens 30 % natürlichem Gelände;
- für halbangebaute Gebäude - höchstens 40 %, bei mindestens 30 % natürlichem Gelände;
- für Reihenhäuser - höchstens 50 %, und auf Grundstücken größer als 600 m² höchstens 20 %, bei mindestens 20 % natürlichem Gelände.
Standort
Zusätzliche Informationen
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Immobilienvermittler: Dom Ekspert d.o.o., mit Sitz in Varaždinska 111, 10360 Sesvete. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Dom Ekspert.