Baugrundstück 2.021 m², Gornji Stenjevec - ruhige Straße

Zum Verkauf steht ein 2.021 m² großes Baugrundstück in Zagreb, Gornji Stenjevec. Es befindet sich in der Wohnzone S, für die die städtebauliche Regel 2.2 gilt, in einer ruhigen Straße im westlichen Teil Zagrebs, umgeben von Grün, und bietet Privatsphäre, einen offenen Blick sowie ein angenehmes Umfeld für ein zukünftiges Wohnbauprojekt.

Aufgrund seiner Größe und attraktiven Lage stellt das Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau einer Familienresidenz oder die Entwicklung eines kleineren Wohnbauprojekts dar. Nach den geltenden städtebaulichen Bedingungen für diese Lage bietet es dem zukünftigen Investor die Möglichkeit einer hochwertigen Nutzung des Grundstücks mit großer Flexibilität bei der Planung der künftigen Bebauung.

Ein zusätzlicher Wert der Immobilie ist die Möglichkeit der Zusammenlegung mit den angrenzenden Grundstücken, wodurch sich Potenzial für die Entwicklung eines größeren Investitionsprojekts eröffnet und der Wert des Grundstücks langfristig steigt. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem ein weiteres Baugrundstück, das ebenfalls im Angebot ist und über ein ausgearbeitetes Vorprojekt für den Bau eines Wohngebäudes verfügt.

Beim Kauf einer oder beider Immobilien erhält der Investor die Möglichkeit, mehrere separate Projekte an derselben Mikrolage zu entwickeln, was dieses Angebot sowohl für Bauunternehmen als auch für private Investoren besonders attraktiv macht.

Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an alle Teile der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen, die für ein hochwertiges Familienleben erforderlich sind, während die natürliche Umgebung, das Grün und der Blick diese Mikrolage zu einer der begehrtesten im westlichen Teil Zagrebs machen.

Für dieses Grundstück wird derzeit ein Vorprojekt erstellt, und zwar nach denselben städtebaulichen Bedingungen, die für das benachbarte Baugrundstück mit bereits ausgearbeitetem Vorprojekt gelten.

• Lage: Zagreb, Gornji Stenjevec
• Fläche: 2.021 m²
• Zone: Wohnzone S
• Städtebauliche Regel: 2.2
• Preis: 185.000 €