Bauland, Vižinada - ruhige Mikrolage und Aussicht

Ein kombiniertes Bau- und Landwirtschaftsgrundstück in der Nähe von Vižinada steht zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer Mikrolage, die ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes bietet, mit Intimität, Entspannung fernab jeder Hektik und Erholung vom Lärm, bei gleichzeitiger Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

Vižinada, eine Gemeinde mit mehr als 1.000 Jahren Geschichte, liegt im Nordwesten Istriens auf einer Anhöhe am Rand des Tals des Flusses Mirna, auf 257 Metern über dem Meeresspiegel, und umfasst unter ihrem Dach 27 Siedlungen. Sie gilt als eine der weinreichsten Gegenden in der Republik Kroatien, mit mehr als einer Million Rebstöcken, die dank der Qualität des Bodens weltweit ausgezeichnete Weine mit besonderen Aromen und Geschmacksnoten hervorbringen, und ist auch ein Synonym für Gastronomie sowie für erstklassige Winzer und Olivenölproduzenten.

Das großzügige Grundstück besteht aus zwei Katasterparzellen, die zusammen eine einzigartige Einheit mit harmonischen Voraussetzungen bilden. Beide Parzellen haben eine regelmäßige rechteckige Form, das Gelände ist sauber und leicht geneigt, und die elektroenergetische, Wasserversorgungs- und elektronische Kommunikationsinfrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks.

• Katasterparzelle 1: 693 m², befindet sich im unbebauten, erschlossenen Teil des Baugebiets für Wohnnutzung.
• Katasterparzelle 2: 915 m², landwirtschaftliche Nutzung.

Aufgrund der attraktiven Mikrolage, der Konfiguration und des ordentlichen Eigentums bietet dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau eines Familienhauses oder eines Ferienhauses.