Grundstück in Vižinada - Bauland und landwirtschaftlich genutzt

Ein kombiniertes Grundstück in attraktiver Lage unweit des malerischen Vižinada steht zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes, Privatsphäre und Abstand vom Lärm bietet, bei gleichzeitiger Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

Vižinada ist eine Gemeinde mit einer mehr als 1.000-jährigen Geschichte, gelegen im Nordwesten Istriens auf einer Anhöhe über dem Tal des Flusses Mirna, auf 257 m über dem Meeresspiegel, und umfasst 27 Siedlungen. Sie ist bekannt für Ruhe, Energie, Hedonismus, Gastronomie und atemberaubende Ausblicke, die als Kulisse für bekannte internationale Filme dienten.

Sie gilt als eine der weinreichsten Gegenden in der Republik Kroatien, mit mehr als einer Million Rebstöcken, die dank der Qualität des Bodens weltweit ausgezeichnete Weine mit besonderen Aromen und Geschmacksnoten hervorbringen. Diese Gemeinde ist ein Synonym für Gastronomie sowie erstklassige Winzer und Olivenölproduzenten und zeichnet sich durch ihre reiche Vergangenheit, ihr kulturelles Erbe und das harmonische Zusammenleben von Mensch und Natur aus.

Das Grundstück besteht aus zwei Katasterparzellen, die zusammen eine einzigartige Einheit mit harmonischen Voraussetzungen bilden. Beide Parzellen haben eine regelmäßige rechteckige Form, das Gelände ist sauber und leicht abfallend, und die elektroenergetische, Wasser- und elektronische Kommunikationsinfrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks.

• Katasterparzelle 1: 624 m², befindet sich im unbebauten, erschlossenen Teil des Baugebiets der Siedlung für Wohnzwecke.
• Katasterparzelle 2: 1.128 m², landwirtschaftliche Nutzung.

Aufgrund der attraktiven Mikrolage, der Konfiguration und des ordentlichen Eigentums bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau eines Familienhauses oder eines Ferienhauses.