Baugrundstück, Pavlovac - Panoramablick auf das Meer

In Opatija, im Ortsteil Pavlovac, steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.420 m² zum Verkauf, mit Panoramablick auf das Meer und Südausrichtung. Das Grundstück liegt 240 m Luftlinie vom Meer entfernt, befindet sich auf einem Hügel und ist teilweise gerodet sowie baubereit.

Auf dem Grundstück ist der Bau von insgesamt zwei Gebäuden möglich.

• Größeres Gebäude: 596 m² BRUTTO, 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen + Keller, Grundstück ca. 994 m²
• Kleineres Gebäude: 250 m² BRUTTO, 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen + Keller, Grundstück ca. 415 m²
• Eigentum: sauber und ordentlich
• Entfernung mit dem Auto vom Meer: 2 km (ca. 3 Min)

Das Gelände ist leicht geneigt und verfügt über mehrere abfallende Kaskaden. Es liegt direkt an einer asphaltierten Straße, und sämtliche Anschlüsse sind bis zum Grundstück vorhanden.

Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 750 m:

• Ausfahrt/Einfahrt zur Umgehungsstraße
• Bushaltestelle
• Post
• Bank
• Sportzentrum
• Ambulanz
• Apotheke
• Restaurant
• Schule
• Kindergarten
• Fakultät
• Einkaufszentrum
• Tankstelle

Die künftig auf diesem Grundstück errichtete Immobilie hätte einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln, und das bereits vom Erdgeschoss aus.

Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Besucher aus aller Welt. Die Stadt ist von herrlicher Natur umgeben und liegt am Fuße des Učka. Von Immobilien in Opatija eröffnet sich ein unschätzbarer Blick auf das Meer sowie auf die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten kleinen Orten mit alten Häusern in engen Gassen und reicher Geschichte umgeben. Das Stadtbild von Opatija prägen Immobilien mit charakteristischer Architektur sowie Villen aus der Habsburgerzeit. Die große Auswahl an Stränden, das kristallklare Meer und das vielfältige touristische Angebot sind Schlüsselfaktoren, weshalb Opatija ein hervorragendes Touristenziel und in den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt ist. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet steigen, und die Auslastung bei Vermietungen ist hervorragend, was zu einer Kapitalrendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.