Villa 499 m², Ližnjan - Meerblick und Blick auf die Inseln
Eine völlig neue Ferienvilla mit einer Fläche von 498,52 m² befindet sich in Ližnjan, am südlichsten Ende Istriens, in einem kleinen Fischerdorf, das an das touristische Zentrum Medulin angrenzt, nur 500 m vom Strand entfernt. In unmittelbarer Meeresnähe gelegen, bietet diese architektonische Attraktion einen atemberaubenden Blick auf das Meer sowie auf die Inseln Cres und Lošinj.
Das Haus wurde Mitte 2021 fertiggestellt, und seine außergewöhnliche Architektur wurde in den renommiertesten kroatischen Design- und Architekturzeitschriften veröffentlicht. Die gesamte Villa wurde aus Stahlbeton errichtet, mit höchster Bau- und Ausstattungsqualität sowie Liebe zum Detail in jedem einzelnen Bereich. Die Räume sind modern eingerichtet, mit viel Licht und Glasflächen, während die großen überdachten Terrassen viel Schatten bieten.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (Open Space), Flur, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad, Fitnessraum und Sauna.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad, Ankleidezimmer und Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Insel Cres.
Zur überdachten Terrasse gehört ein Außen-Grill für Holz und Kohle. Beheizt wird das Haus mit Klimaanlagen und Fußbodenheizung, und das Brauchwasser wird mithilfe von Solarpaneelen auf dem Dach erwärmt, wodurch die Kosten auf ein Minimum reduziert werden.
Der 40 m² große Pool ist eine besondere Attraktion: Es handelt sich um einen beheizten Infinity-Pool, der an drei Seiten überläuft, während sich auf einer Seite eine massive Glaswand aus 7 cm dickem gehärtetem Verbundglas befindet, durch die das Wasser sichtbar ist. Der Pool liegt nur 2 m vom Bett des unteren Schlafzimmers entfernt, was den Gästen ein besonderes Ambiente bietet. Er ist mit modernster Technik zur Wasseraufbereitung ausgestattet, und eine verstärkte therapeutische Wirkung wird durch Salzelektrolyse erzielt, wobei das Chlor auf natürliche Weise entsteht und im Wasser überhaupt nicht wahrnehmbar ist, was Menschen mit Chlor-Empfindlichkeit zu schätzen wissen. Eine zusätzliche UV-Lampe sterilisiert das Poolwasser. Die Hälfte des Pools ist überdacht, und er kann vollständig geschlossen und im Winter genutzt werden.
Das Grundstück ist eingezäunt und angelegt, mit einem automatischen Bewässerungssystem mit Wasser aus dem Brunnen. Zur Verfügung stehen eine Außendusche und ein Parkplatz für sechs Autos.
Das Sicherheitssystem umfasst einen mit dem Smartphone verbundenen Alarm, ein Fernaktivierungssystem, Kameras sowie Eingangstüren mit Zugang per Code. Die Villa wird saisonal touristisch vermietet. Eine bemerkenswerte Luxusimmobilie, eine Seltenheit auf dem Markt.
- Entfernung zum Restaurant: 700 m
- Entfernung zum ersten Café: 800 m
- Entfernung zum Geschäft: 400 m
- Entfernung zum Supermarkt: 2,8 km - Medulin
- Entfernung zum Flughafen: 9,5 km Pula
