Villa 502 m², Ližnjan - 400 m vom Meer
Zum Verkauf steht eine luxuriöse SMART HOME Villa in gefragter Lage, nur 400 m vom Meer entfernt, mit atemberaubenden Ausblicken. Die Villa verfügt über 501,57 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 780 m² großen Grundstück.
Das Grundstück ist vollständig angelegt und eingezäunt und bietet Parkplätze für mehrere Autos, einen gepflegten Rasen, eine Sonnenterrasse, einen Grillplatz und einen beheizten Pool mit einer Fläche von 40 m². Der Pool wird mit einer Inverter-Wärmepumpe mit 15 kW Leistung und Solarpaneelen auf dem Dach des Gebäudes beheizt und ist außerdem mit einer hochmodernen Wasserdesinfektion mittels Salz ausgestattet, wobei durch Elektrolyse natürliches Chlor erzeugt wird.
Erdgeschoss: offener Bereich für Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, Sauna, Fitnessraum, Schlafzimmer, Toilette; dank der sorgfältig genutzten Fläche auch für Personen mit Behinderung geeignet.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, überdachte Terrasse mit Sitzgarnituren; aus den Zimmern bietet sich Blick auf das Meer und die Natur der Umgebung.
Die Heizung ist eine Fußbodenheizung, und in allen Räumen gibt es außerdem Klimaanlagen. Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und ist bezugsfertig. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf eines Eigenheims oder als touristische Investition in attraktiver Lage.
Der erste Sandstrand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Geschäft und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Lage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in Reichweite, bekannte touristische Attraktionen sowie eine gute Erreichbarkeit mittelalterlicher Städte an der Küste. Zentralistrien sowie einige bedeutendere Städte wie Pula und Fažana sind in nur etwa zwanzig Minuten Fahrt erreichbar.
- Entfernung zum Restaurant: 700 m
- Entfernung zum ersten Café: 800 m
- Entfernung zum Geschäft: 400 m
- Entfernung zum Supermarkt: 2,8 km - Medulin
- Entfernung zum Flughafen: 9,5 km Pula
