Apartmenthaus 281 m², Podgora - 50 m vom Meer

Ein Apartmenthaus mit einer Bruttogrundfläche von 280,90 m² in Podgora, nur 50 m vom Meer entfernt, steht zum Verkauf. Es befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur wenige Schritte von der Uferpromenade, der Promenade, dem Strand, dem Geschäft, den Restaurants und den Cafés entfernt und stellt eine Investition mit seit vielen Jahren hervorragender touristischer Vermietung dar.

Das Haus erstreckt sich über drei oberirdische Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Galerie, und im Gebäude befinden sich drei separate Wohneinheiten.

Untergeschoss – 4-Sterne-Apartment: 2020 renoviert, modern eingerichtet, mit großer Terrasse und Garten; es besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Erdgeschoss – Studio und Apartment: 2020 renoviert; ein Studio für zwei Personen mit Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie Ausgang auf den Balkon; ein Apartment für vier Personen mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Loggia; ein Flur mit praktischem Abstellraum, in dem sich Regale für Bettwäsche und Handtücher, der zentrale Boiler und die Elektroinstallationen befinden.

Obergeschoss + Galerie – Maisonettewohnung: vor etwa zehn Jahren renoviert; sie umfasst ein großes Wohnzimmer mit Balkon und Meerblick, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen Abstellraum und einen Flur.

Das Untergeschoss ist mit erstklassiger Keramik, drei Klimaanlagen, elektrischen Heizgeräten, Glasfaserinternet, Insektenschutzgittern und neuen Möbeln ausgestattet.

Das Erdgeschoss hat eine 3-Sterne-Kategorisierung. Die Böden sind mit Keramik ausgelegt, in den Badezimmern gibt es elektrische Heizkörper, und alles ist mit Klimaanlagen sowie hochwertigen Geräten renommierter Marken ausgestattet.

• Legalität: Das Objekt ist vollständig legalisiert.
• Eigentum: Sauberer Eigentumsauszug.
• Parken: Ein Parkplatz gehört zum Haus, und zusätzliche können während der Saison nur 50 m vom Haus entfernt gemietet werden.

Das Haus erzielt seit Jahren hervorragende Ergebnisse in der touristischen Vermietung, was eine schnelle Kapitalrendite sichert.