Aussergewoehnliche freistehende Villa mit Panoramablick auf das Meer und Weinberge

Aussergewoehnliche freistehende Villa mit Panoramablick auf das Meer und Weinberge

1 750 000 €
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Kategorie
Haustyp
Freistehendes Haus
Standort
Istarska, Buje
Ausrichtung
Sueden
Straße
Buje
Stockwerke
Mehrstöckiges Haus
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
892 m²
Baujahr
2025
Separate Schlafzimmer
3
Objektnummer
I34199

Auf einem nach Süden ausgerichteten Hügel befindet sich eine außergewöhnliche freistehende Villa mit ungestörtem Panoramablick auf weitläufige Weinberge, sanfte Hügel und das Meer. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer vollständig ausgebauten unteren Ebene und vereint raffinierte Architektur, luxuriöse Materialien und erstklassige Ausstattung.

Untere Etage: privater Kinoraum, Casinoraum mit speziell angefertigtem Roulettetisch und eleganter Bar, Weinkeller, Wellnessraum mit hochwertiger Sauna, Waschküche, Toilette, Abstellraum und direkter Zugang zu einem ruhigen Patio, der über strategisch angelegte Außentreppen mit der Terrasse im Erdgeschoss und dem Pool verbunden ist.

Erdgeschoss: ein anspruchsvoller Wohnbereich mit luxuriösem Marmorboden, offener Wohnraum verbunden mit einer erstklassigen Küche und einer zweiten, versteckten Küche, ideal für einen Privatkoch, modernes Badezimmer, große Glasfronten, die natürliches Licht hereinlassen und zu den Arkadenterrassen führen, Außenküche auf der Terrasse und direkter Zugang zum Pool.

Obergeschoss: drei ruhige Schlafzimmer, von denen zwei über eigene Badezimmer verfügen.

Fußbodenheizung ist in der gesamten Villa verlegt. Die Arkadenterrassen verleihen der Villa einen eleganten mediterranen Charakter und bieten überdachte Außenbereiche.

Der wunderschön angelegte Garten wird durch Palmen und grüne Hecken ergänzt und sorgt für Eleganz und Privatsphäre. Im vorderen Bereich des Anwesens gibt es Platz für drei bis vier Autos sowie eine Drehplattform, die ein einfaches Manövrieren der Fahrzeuge ermöglicht.

  • Möblierung: Die Villa wird vollständig möbliert angeboten, mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail.
  • Zustand: Derzeit in der Endphase der Bauarbeiten.
  • Besonderheit: Eine seltene Kombination aus Luxus, Design und einer atemberaubenden natürlichen Umgebung.

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Karte ist indikativ; der genaue Standort kann abweichen.

Zusätzliche Informationen

Anzeigendaten
Eingestellt am: 24.05.2026.
Finanzen und Dokumentation
Baugenehmigung
Anschlüsse und Heizung
Heizung: Elektroheizung
Nebenräume
Abstellraum / Schuppen
Außenbereiche
Terrasse Pool
Lifestyle
Möbliert