Haus zum Kauf in Snašići, 283 m²

Haus A ist Teil eines Projekts mit fünf freistehenden Villen mit Pool in einer ruhigen und grünen Umgebung im Hinterland von Labin. Es befindet sich auf dem südlichsten Grundstück und zeichnet sich durch eine größere Grundstücksfläche sowie eine sorgfältig gestaltete Außenanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten aus.

Jede Villa wurde mit Schwerpunkt auf zeitgemäßem Stil, Funktionalität und Komfort geplant, was sie zu einer geeigneten Lösung für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung macht.

• Gesamtgrundstücksfläche: 2.710 m²
• Gestaltete Außenanlage: 910 m²
• Grünflächen: 785 m²
• Gepflasterte Terrassen: 125 m²
• Privatparkplatz: 128 m²
• Netto-Wohnfläche des Hauses: 176 m²
• Erdgeschoss: 88 m²
• Obergeschoss: 88 m²

• Erdgeschoss: großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei überdachte Terrassen mit Ausgang vom Wohnbereich, Abstellraum neben der Küche, Raum für Sauna oder Fitness mit Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC, zusätzlicher Abstellraum neben dem Haupteingang mit Außenzugang.
• Obergeschoss: vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer; die Zimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet.
• Pool: gesamte Wasserfläche 48 m², unterteilt in einen flachen Bereich für Kinder und einen tieferen Bereich für Erwachsene
• Nebengebäude: mit Abstellraum
• Überdachte Terrassen: zum Aufenthalt im Freien
• Gestaltete Grünflächen: bieten Privatsphäre und Ruhe

Der Einbau moderner Systeme und Ausstattungen ist vorgesehen, die ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.

• Heizung und Kühlung: Inverter-Klimasystem
• Fußbodenheizung: über Fan-Coil-System für zusätzlichen Komfort
• Solaranlagen: zur Reduzierung des Energieverbrauchs
• Möglichkeit zur Auswahl der Endmaterialien: je nach Bauphase
• ID-Code der Agentur: 1494

Die Lage im Hinterland von Labin bietet eine Verbindung aus natürlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, eine Schule, die Post, ein Gesundheitszentrum, Restaurants und Sporteinrichtungen.

Dank moderner Architektur, luxuriöser Ausstattung und großer Grundstücke stellt das Projekt eine ausgezeichnete Gelegenheit für die touristische Vermietung und eine schnelle Kapitalrendite dar, ebenso wie für ein hochwertiges ganzjähriges Leben in Istrien.