Haus zum Kauf in Tribunj, 149,4 m²
Die Wohneinheit S2 in Tribunj mit einer gesamten Nutzfläche von 136,81 m² steht im Rahmen eines Neubaus in hervorragender Lage zum Verkauf, nur 450 Meter vom Meer und vom Zentrum entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet Privatsphäre, Meerblick von den oberen Etagen sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
An einer der begehrtesten und selten verfügbaren Lagen in Tribunj beginnt die Realisierung eines modernen Wohnprojekts, das Privatsphäre, hochwertige Bauqualität und ein außergewöhnliches Potenzial für langfristigen Wert vereint. Die Wohneinheit S2 ist als Familienhaus am Meer konzipiert, aber auch als attraktive touristische Investition.
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Ärzten, alltäglichen Einrichtungen und Stränden gelegen, ermöglicht die Immobilie einen authentischen mediterranen Lebensstil. Der besondere Wert des Projekts liegt im Wohnkonzept: Das Erdgeschoss bietet Ruhe und Intimität des Alltags, während sich von den oberen Etagen der Blick auf das Meer und das umliegende Gebiet von Tribunj öffnet.
Tribunj ist einer der schönsten Orte des Šibenik-Archipels, bekannt für seine authentische dalmatinische Atmosphäre, den alten Ortskern auf einer kleinen Insel, die gepflegte Uferpromenade, das kristallklare Meer und den angenehmen Lebensstil das ganze Jahr über. Es ist ruhig genug für ein hochwertiges Familienleben und zugleich attraktiv genug für Urlaub und touristische Vermietung.
- Objektbezeichnung: S2
- Gesamtnutzfläche: 136,81 m²
- Etagen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer: 3
- Badezimmer: 4
- Wohnbereich: großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
- Terrassen: überdachte und offene Terrassen
- Aussicht: Meerblick von den oberen Etagen
- Parkplätze: 1
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Technikraum / Waschküche, Badezimmer, Abstellraum, überdachte Terrasse, Treppe.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Flur, überdachte Terrasse, offene Terrasse mit Meerblick.
Die Immobilie bietet zwei hervorragende Möglichkeiten: komfortables und hochwertiges Familienleben sowie Nutzung für touristische Vermietung und langfristige Werterhaltung der Investition.
Das Projekt ist mit Schwerpunkt auf hochwertige und zeitgemäße Bauweise, funktionale Raumaufteilung, maximale Privatsphäre der Außenflächen, offene Ausblicke von den oberen Etagen und langfristigen Immobilienwert konzipiert. Es wird nach im Voraus definierten Ausführungsstandards und ausgewählten Materialien umgesetzt, mit Fokus auf Qualität, Langlebigkeit und zeitgemäßen Wohnstandard.
Interessierte Käufer können auf Anfrage eine detaillierte Beschreibung der Bauqualität sowie eine Spezifikation der vorgesehenen Materialien und Ausstattungen erhalten.
Da es sich um die Anfangsphase des Baus handelt, haben Käufer die Möglichkeit, an der Auswahl der Innenausstattung mitzuwirken und bestimmte Endelemente an ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Der Vorteil des Kaufs in dieser Projektphase liegt in der Möglichkeit, bereits während der Bauarbeiten einen Raum nach dem eigenen Lebensstil zu schaffen.
Das Projekt wird mit einer gültigen und rechtskräftigen Baugenehmigung verkauft, was dem zukünftigen Käufer zusätzliche Sicherheit und einen klar definierten Weg zur Umsetzung bietet. Der Baubeginn ist für Juni 2026 geplant, die Fertigstellung für Mitte 2027. Sauberes Eigentum und die Projektdokumentation stehen interessierten Käufern zur Einsicht zur Verfügung.
Der Kauf ist über ein transparentes Modell organisiert, das dem Käufer eine größere Kontrolle über die Investition ermöglicht.
- Kaufmodell: Das Grundstück wird gekauft
- Anzahlung für den Baubeginn: 10 %
- Restzahlung: wird in Bauphasen finanziert
- Zahlung der Phasen: Jede Phase wird erst nach Abschluss der ausgeführten Arbeiten bezahlt
- Hervorgehobener Verkaufspreis: bezieht sich auf die Ausführung „schlüsselfertig“
- Modell „schlüsselfertig“: fertiggestellte und bezugsfertige Immobilie gemäß dem vereinbarten Ausführungsstandard
