Wohnung 130 m², Tribunj - Meerblick und Privatsphäre
Zum Verkauf steht die Wohneinheit S1 in einem Neubau in ausgezeichneter Lage in Tribunj, nur 450 Meter vom Meer und vom Zentrum entfernt, mit Meerblick und besonderem Fokus auf Privatsphäre. Diese Immobilie mit einer gesamten Nutzfläche von 130,02 m² ist als Familienhaus am Meer oder als attraktive touristische Investition konzipiert.
An einer der begehrtesten und selten verfügbaren Lagen in Tribunj beginnt die Realisierung eines modernen Wohnprojekts, das Privatsphäre, hochwertige Bauqualität und ein außergewöhnliches Potenzial für langfristigen Wert vereint.
In der Nähe von Geschäften, Ärzten, alltäglichen Einrichtungen und Stränden gelegen, ermöglicht die Immobilie einen authentischen mediterranen Lebensstil. Der besondere Wert des Projekts liegt im Wohnkonzept: Das Erdgeschoss bietet Ruhe und Intimität des Alltags, während sich von den oberen Etagen der Blick auf das Meer und die Umgebung von Tribunj öffnet.
Tribunj ist einer der schönsten Orte des Šibenik-Archipels, bekannt für seine authentische dalmatinische Atmosphäre, den auf einer kleinen Insel gelegenen alten Ortskern, die gepflegte Uferpromenade, das kristallklare Meer und den angenehmen Lebensstil das ganze Jahr über. Es ist ruhig genug für ein hochwertiges Familienleben und zugleich attraktiv für Urlaub und touristische Vermietung.
- Gesamte Nutzfläche: 130,02 m²
- Geschosse: Erdgeschoss + 1. Stock
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 4
- Wohnbereich: großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
- Terrassen: überdachte und offene Terrassen
- Aussicht: Meerblick von den oberen Etagen
- Parkplätze: 1
Die Raumaufteilung ist auf zwei Etagen organisiert.
- Erdgeschoss: Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Technikraum / Waschküche, Badezimmer, Abstellraum, überdachte Terrasse, Treppe.
- 1. Stock: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Flur, überdachte Terrasse, offene Terrasse mit Meerblick.
S1 ist für komfortables und hochwertiges Wohnen konzipiert. Ein funktionaler Grundriss, die Privatsphäre des Erdgeschosses, mehrere Terrassen und die Nähe zu allen Einrichtungen machen diese Immobilie zur idealen Wahl für das Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub.
Dank Lage, Aufteilung und Baukonzept stellt die Immobilie eine hochwertige Gelegenheit für Eigennutzung, touristische Vermietung und den langfristigen Werterhalt der Investition dar.
Das Projekt ist mit Schwerpunkt auf hochwertige und zeitgemäße Bauweise, funktionale Raumaufteilung, maximale Privatsphäre der Außenbereiche, offene Ausblicke von den oberen Etagen und langfristigen Immobilienwert konzipiert. Es wird nach vorab definierten Ausführungsstandards und ausgewählten Materialien realisiert, mit Fokus auf Qualität, Langlebigkeit und zeitgemäßen Wohnstandard.
Interessierte Käufer können auf Anfrage eine detaillierte Beschreibung der Bauqualität sowie eine Spezifikation der vorgesehenen Materialien und Ausstattungen erhalten.
Da es sich um eine frühe Bauphase handelt, haben Käufer die Möglichkeit, an der Auswahl der Innenausstattung mitzuwirken und bestimmte Endelemente an ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Der Vorteil des Kaufs in dieser Projektphase liegt darin, bereits während der Bauzeit einen Raum nach dem eigenen Lebensstil zu schaffen.
Das Projekt wird mit einer gültigen und rechtskräftigen Baugenehmigung verkauft, was dem zukünftigen Käufer zusätzliche Sicherheit und einen klar definierten Weg zur Umsetzung bietet. Der Baubeginn ist für Juni 2026 geplant, die Fertigstellung für Mitte 2027. Ordnungsgemäßer Eigentumsnachweis und die Projektdokumentation stehen interessierten Käufern zur Einsicht zur Verfügung.
Der Kauf ist über ein Modell organisiert, das dem Käufer eine größere Kontrolle über die Investition ermöglicht.
- Kaufmodell: Das Grundstück wird gekauft
- Anzahlung für den Baubeginn: 10 %
- Restzahlung: wird in Bauphasen finanziert
- Zahlung der Phasen: Eine einzelne Phase wird erst nach Abschluss der ausgeführten Arbeiten bezahlt
- Hervorgehobener Verkaufspreis: bezieht sich auf die Ausführung „schlüsselfertig“
- Modell „schlüsselfertig“: fertiggestellte und bezugsfertige Immobilie gemäß dem vereinbarten Ausführungsstandard
