Haus zum Kauf in Tribunj, 173,9 m²

Die Wohneinheit S3 in Tribunj mit einer Gesamtnutzfläche von 147,90 m² steht im Rahmen eines Neubauprojekts in ausgezeichneter Lage zum Verkauf, nur 450 Meter vom Meer und vom Zentrum entfernt, mit Meerblick, Dachterrasse und ausgeprägter Privatsphäre. Es handelt sich um ein modernes Wohnprojekt in einer der begehrtesten und selten verfügbaren Lagen in Tribunj, konzipiert als Familienheim am Meer oder als attraktive touristische Investition.

Diese Immobilie bietet den Vorteil, dass Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Strände und ein authentischer mediterraner Lebensstil in unmittelbarer Reichweite liegen. Das Wohnkonzept erstreckt sich über drei Ebenen: Das Erdgeschoss bietet Privatsphäre, Ruhe und Intimität im Alltag, das erste Obergeschoss zusätzliche Funktionalität und einen separaten Nachtbereich, und auf der obersten Ebene befindet sich eine Dachterrasse mit Sommerküche und offenem Blick auf das Meer und das mediterrane Umfeld.

Tribunj ist einer der schönsten Orte des šibenskog arhipelaga, bekannt für seine authentische dalmatinische Atmosphäre, den auf einer kleinen Insel gelegenen alten Ortskern, die gepflegte Uferpromenade, das kristallklare Meer und die angenehme Lebensweise das ganze Jahr über. Der Ort ist ruhig genug für ein hochwertiges Familienleben und zugleich attraktiv genug für Urlaub und touristische Vermietung.

• Gesamtnutzfläche: 147,90 m²
• Etagen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachterrasse
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Wohnbereich: großzügiger Wohnbereich
• Terrassen: überdachte und offene Terrassen
• Dachterrasse: wunderschöne Dachterrasse mit Sommerküche
• Blick: Blick auf das Meer
• Parkplätze: 1
• Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse, Treppe
• Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur, überdachte Terrasse
• Dachetage: Treppe und Sommerküche, überdachte Terrasse, offene Dachterrasse

Das Projekt wurde mit Fokus auf hochwertige und zeitgemäße Bauweise, eine funktionale Raumaufteilung, maximale Privatsphäre der Außenflächen, offene Ausblicke von den oberen Etagen und den langfristigen Wert der Immobilie konzipiert. Es wird nach vorab definierten Ausführungsstandards und mit ausgewählten Materialien realisiert, mit Schwerpunkt auf Qualität, Langlebigkeit und modernem Wohnstandard. Interessierte Käufer können auf Anfrage eine detaillierte Beschreibung der Bauqualität sowie eine Spezifikation der vorgesehenen Materialien und Ausstattungen erhalten.

Da sich das Projekt in der Anfangsphase der Bauausführung befindet, haben Käufer die Möglichkeit, an der Auswahl der Innenausstattung mitzuwirken und bestimmte Abschlusselemente an ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Der Vorteil eines Kaufs in dieser Projektphase liegt in der Möglichkeit, den Raum bereits während der Bauzeit dem eigenen Lebensstil entsprechend zu gestalten.

Das Projekt wird mit gültiger und rechtskräftiger Baugenehmigung verkauft, was dem zukünftigen Käufer zusätzliche Sicherheit und einen klar definierten Weg zur Realisierung bietet. Der Baubeginn ist für Juni 2026 geplant, die Fertigstellung für Mitte 2027. Geordnetes Eigentum und die Projektdokumentation stehen interessierten Käufern zur Einsicht zur Verfügung.

Der Kauf ist über ein Modell organisiert, das dem Käufer eine größere Kontrolle über die Investition ermöglicht.

• Kaufmodell: Es wird das Grundstück gekauft
• Anzahlung für den Baubeginn: 10 %