Istra, Poreč, exklusive Immobilie mit privatem Steg

Istra, Poreč, exklusive Immobilie mit privatem Steg

2 000 000 €
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Kategorie
Haustyp
Freistehendes Haus
Standort
Istarska, Poreč
Stockwerke
Einstöckiges Haus
Wohnfläche
326 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Baujahr
1900
Anzahl Zimmer
8
Objektnummer
1032-334

An einer außergewöhnlichen und seltenen Lage direkt am Meer befindet sich eine einzigartige Steingebäude zum Verkauf, mit direktem Zugang sowohl von der Straße als auch von der Seeseite über einen privaten Steg. Von der Immobilie aus bietet sich ein freier Blick auf das Meer und die Bucht.

Das Gebäude wurde aus hochwertigem Stein errichtet und trägt eine reiche Geschichte: Früher diente es als Anlegehaus für Seeleute, später auch als Gastronomiebetrieb mit Unterkunftskapazitäten. Heute bietet es ein ernsthaftes Potenzial für ein Luxusprojekt an einer der attraktivsten Lagen am Meer.

Es wurde ein Projekt für eine Villa mit vier Schlafzimmern ausgearbeitet, die erforderlichen Genehmigungen für die Renovierung wurden eingeholt, und die wichtigsten baulichen Maßnahmen wurden bereits durchgeführt.

Dank seiner Konfiguration und Lage bietet das Gebäude verschiedene Möglichkeiten: eine luxuriöse private Villa, ein Boutique-Hotel, ein Restaurant am Meer oder ein Tourismusprojekt mit besonderer Geschichte und Identität.

  • Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss
  • Objekt-ID: 1032-334

Zusätzlichen Wert verleiht die künftig geplante Gestaltung der Bucht gemäß dem geltenden Raumordnungsplan, was diese Lage langfristig noch interessanter macht.

Solche Immobilien erscheinen nicht oft auf dem Markt, insbesondere nicht mit direktem Zugang zum Meer und einem solchen Potenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie.

Standort

Karte ist indikativ; der genaue Standort kann abweichen.

Zusätzliche Informationen

Anzeigendaten
Eingestellt am: 24.06.2026.
Außenbereiche
Balkon Meerblick
Sanitär
5 x Badezimmer
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