Villa 320 m², Poreč - 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer

In einer ruhigen Siedlung bei Poreč, nur 10 Fahrminuten vom Meer entfernt, befindet sich eine brandneue Villa mit 320 m² Nutzfläche und einem zusätzlichen Gebäude mit 70 m². Sie wurde an der Stelle eines ehemaligen traditionellen Hauses errichtet und verbindet höchsten Luxus mit historischem Charme.

Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istra. Dank des mediterranen Klimas, der natürlichen Schönheit und des erhaltenen kulturellen Erbes ist es ein idealer Ort für einen ganzjährigen Aufenthalt, und zur Stadt gehören 53 umliegende Siedlungen, in denen sich moderne Villen mit Pools und Apartmentanlagen befinden.

Die Villa liegt auf einem großen, grünen Grundstück von ca. 2.000 m² und bietet ein vollkommenes Gefühl von Privatsphäre. Auf dem Grundstück fallen alte Eichen, mediterrane Pflanzen sowie ein beheizter Pool mit 67 m² auf, umgeben von einer Sonnenterrasse und mediterraner Bepflanzung, ergänzt durch Details der alten Zisterne, die von der reichen Geschichte zeugt.

Das zusätzliche Gebäude mit 70 m² dient als Außenküche, ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien, mit dazugehörigen Außenräumen für den Wellnessbereich sowie einer Waschküche.

Das Innere der Villa ist nach höchsten Standards ausgestattet. Die italienische Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich perfekt in das anspruchsvolle Design des Raums ein, und große Glasflächen im gesamten Objekt sorgen für freie Sicht und natürliches Licht. Fußbodenheizung gewährleistet ganzjährig angenehmen Wohnkomfort, während Klimaanlagen in den Sommermonaten für Erfrischung sorgen.

• Erdgeschoss: großzügiger offener Grundriss mit Wohn- und Essbereich, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, Technikraum, Gäste-WC.
• Erster Stock: drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Umgebung und das Meer.
• Dachgeschoss: Hauptschlafzimmer mit separatem Wohnbereich, eigenes Bad, Terrasse mit vorgesehener Whirlpool-Badewanne.
• Schlafzimmer: insgesamt 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.

Diese Villa stellt dank der Verbindung historischer Details mit modernster Ausstattung eine einzigartige Immobilie auf dem Markt dar. Sie ist ideal für das Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub in Meeresnähe, mit Privatsphäre, Komfort und unvergesslichen Panoramablicken.