Villa 245 m², Višnjan - beheizter Pool und Konoba

Zum Verkauf steht eine charmante rustikale Villa in Višnjan, in attraktiver Lage, nur 500 m vom Ortszentrum und 4.5 km vom Meer entfernt. Die Immobilie bietet einen privaten beheizten Pool und eine Konoba und stellt eine einzigartige Kaufgelegenheit dar.

Im luxuriösen Interieur mit einer Fläche von 245 m² befindet sich ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, vier wunderschön gestaltete und modern designte Schlafzimmer sowie 4 en-suite Badezimmer mit Duschen, wobei das Hauptschlafzimmer sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne hat.

Das Grundstück mit einer Fläche von 1.128 m² ist großzügig angelegt, gepflegt und vollständig eingezäunt. Im Hof befinden sich ein beheizter Pool mit einer Fläche von 48 m², umgeben von Liegestühlen, sowie ein Kinderspielplatz, eine Terrasse und ein Grill.

Die Villa liegt in der Nähe charmanter Städte wie Poreč, Rovinj und Novigrad.

Mehr als ein Zuhause. Ein Lebensstil, der den Auserwählten vorbehalten ist.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß.

Der Käufer zahlt auf den im Inserat angegebenen Betrag bzw. auf den erzielten Kaufpreis eine Maklerprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur. In der Provisionssumme sind die Kosten für die Erstellung des Vertrags über die Anzahlung, des Vorvertrags, des Vertrags, der Rechtsberatung, der Eintragung ins Grundbuch, der Übertragung der Zähler sowie der Anwaltsleistungen enthalten, und die Erstellung der genannten Rechtsakte wird ausschließlich von der Agentur aus der Provisionssumme bezahlt.

Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Provisionsabrechnung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr bildet.