Vila 245 m², Višnjan - grijani bazen i konoba

Vila 245 m², Višnjan - grijani bazen i konoba

1 100 000 €
Kontakt
Direktni kontakt za ovaj oglas
Tip kuće
Samostojeća
Lokacija
Istarska, Višnjan
Katnost
Dvoetažna
Stambena površina
245 m²
Površina parcele
1128 m²
Energetski certifikat
A+
Godina izgradnje
2018
Broj soba
5
Parkirnih mjesta
4
Šifra objekta
3223

Na prodaju je šarmantna rustikalna vila u Višnjanu, smještena na atraktivnoj lokaciji, svega 500 m od centra mjesta i 4.5 km od mora. Nekretnina nudi privatni grijani bazen i konobu te predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju.

U luksuznom interijeru površine 245 m² nalazi se prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, s izlazom na terasu i bazen, četiri predivno uređene i moderno dizajnirane spavaće sobe te 4 en-suite kupaonice s tuševima, pri čemu glavna spavaća soba ima i tuš i kadu.

Okućnica površine 1.128 m² prostrana je, uređena i u potpunosti ograđena. U dvorištu se nalazi grijani bazen površine 48 m², okružen ležaljkama, kao i dječje igralište, terasa i roštilj.

Vila je smještena blizu šarmantnih gradova kao što su Poreč, Rovinj i Novigrad.

Više od doma. Stil života rezerviran za odabrane.

Vlasništvo uredno.

Na naznačeni iznos iz oglasa, odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu, kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije. U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanja brojila i odvjetničke usluge, a sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju, koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Lokacija

Prikaz je orijentacijski; točna lokacija može biti približna.

Dodatne informacije

Podaci o oglasu
Oglas predan: 24.06.2026.
Financije i dokumentacija
Uporabna dozvola Građevinska dozvola
Parking
Vanjsko mjesto
Priključci i grijanje
Gradski vodovod Gradska kanalizacija Gradski plin Grijanje: Klima uredjaj
Vanjski prostori
Terasa Vrt / dvorište Bazen Roštilj Pogled na more
Lifestyle
Klima uređaj
Sigurnost
Alarmni sustav
Sanitarije
4 x kupaonica

Dodatne mogućnosti

Karta

Posrednik u prometu nekretnina: Obrt M&M Legal Immobilien za savjetovanje u svezi s poslovanjem i upravljanjem, vl. Maja Žužić, sa sjedištem na adresi Rudarska 1, 52220 Labin. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije .