Haus zum Kauf in Rovinj, 299 m²

In Kanfanar, in einem authentischen istrischen Ort mit reicher Tradition und ausgezeichneter Anbindung an den Rest von Istrien, befindet sich eine prestigeträchtige Villa mit großem Pool und atemberaubendem Meerblick. Die schönsten Strände und das kristallklare Adriatische Meer sind weniger als 20 Minuten Fahrt entfernt.

Die Villa wurde von den heutigen Eigentümern mit besonderer Sorgfalt errichtet, wobei nur hochwertigste Materialien verwendet wurden, da sie ursprünglich als Eigenheim gedacht war. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, von den eleganten Innenräumen bis zur funktionalen Raumaufteilung, die maximalen Komfort und Luxus bietet.

• Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche von 90 m², überdachte Terrasse von 25 m², separater Lounge-Bereich mit direktem Zugang zum beheizten Pool und zur Sonnenterrasse.
• Obergeschoss: vier geräumige, modern eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer; drei Zimmer haben Zugang zu Terrassen mit atemberaubendem Meerblick.
• Wohnfläche: 299 m²
• Ausstattung: Klimaanlagen und ein System der Etagen-Fußbodenheizung, vorbereitet für den Anschluss an eine Wärmepumpe.
• Grundstück: 1.018 m²
• Pool: 48 m²
• Objekt-ID: 1042-104

Der Außenbereich ist mit sorgfältig ausgewählter Vegetation und einem automatischen Bewässerungssystem gestaltet. Der Pool ist so positioniert, dass er den ganzen Tag über sonnig ist.

Ein Vorteil der Villa ist ihre Lage am Rand der Bauzone; sie ist von Wald und Wiesen umgeben, was vollständige Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Diese Immobilie stellt eine erstklassige Gelegenheit für ein exklusives Familienhaus oder eine Investition in den Tourismus dar.